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09年咨詢(xún)工程師考試《方法與實(shí)務(wù)》復習提要（15）
第二節 建設投資分類(lèi)估算法
建設投資由……七部分構成。
一、建筑工程費估算：單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法、概算指標投資估算法（建筑工程費占投資比例大項目采用；建筑安裝概算指標應占有詳細資料和指標，投入時(shí)間和工作量大）
二、設備及工器具購置費估算：設備購置費+工器具購置費+現場(chǎng)自制非標設備費+生產(chǎn)家具+運雜費
非標設備原價(jià)計算方法：成本計算法、系列設備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法
增值稅17%、外貿手續費1.5%、銀行財務(wù)費0.4-0.5%、海關(guān)監管手續費0.3%
國內運雜費 = 運費和裝卸費 + 包裝費 + 供銷(xiāo)部分手續費 + 采購和倉庫保管費
三、安裝工程費估算：按安裝費率、每噸設備安裝費、單位實(shí)物工程量估算
四、工程建設其他費用估算
1、與土地使用有關(guān)的費用：土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金
2、與工程建設有關(guān)的其他費用：建設單位管理費=（建安+設備）*費率、勘察設計費、研究實(shí)驗費、建設單位臨時(shí)設施費（新建1%、改擴建0.6%）、工程建設監理費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備其他費用
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