【案例2H320060-1】P143

　　一、背景

　　某商務(wù)樓有地上42層，地下3層（地下2一3層為車(chē)庫，地下1層和地上1一5層為商場(chǎng)，6層為技術(shù)層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層）。經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標，商務(wù)樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程（火災報警及消防聯(lián)動(dòng)系統、安全防范系統、建筑設備監控系統、通信網(wǎng)絡(luò )系統）由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線(xiàn)電視系統由市有線(xiàn)臺施工單位安裝。電話(huà)通信系統由電話(huà)局施工單位安裝。供電部門(mén)施工單位安裝商務(wù)樓內變配電工程，但不安裝發(fā)電機。

　　商務(wù)樓有8臺曳引式電梯和20臺自動(dòng)扶梯，柴油發(fā)電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

　　因建設單位資金問(wèn)題，商務(wù)樓智能化系統以后再集成，衛星電視天線(xiàn)不安裝。

　　二、問(wèn)題

　　1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程？

　　2.B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統和子系統項目的安裝？

　　3.電梯設備到達施工場(chǎng)地，C公司要檢查哪些主要部件？

　　三、分析

　　1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》的分部工程來(lái)劃分子分部工程。

　　2.按建筑智能化工程的子分部工程來(lái)分析該工程承擔的智能化系統和子系統項目的安裝。

　　3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來(lái)分析。

　　四、參考答案

　　1.本案例的商務(wù)樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

　　——室內給水系統，室內排水系統，衛生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝；

　　——供電干線(xiàn)，動(dòng)力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程；

　　——空調系統，送排風(fēng)系統，防排煙系統，制冷設備系統，空調水系統。

　　2.本案例的B公司在商務(wù)樓智能化工程中承擔了：

　　——火災報警及消防聯(lián)動(dòng)系統；

　　——安全防范系統（電視監控子系統、防盜報警子系統、巡更子系統、門(mén)禁子系統、停車(chē)管理子系統）；

　　——綜合布線(xiàn)系統（計算機網(wǎng)絡(luò )系統）；

　　——建筑設備監控系統（空調與通風(fēng)設備監控系統、變配電設備監控系統、照明設備監控系統、給排水設備監控系統、熱源和熱交換設備監控系統、冷凍和冷卻設備監控系統、電梯和自動(dòng)扶梯設備監控系統）等系統和子系統項目的安裝。

　　3.本案例的電梯設備到達施工場(chǎng)地C公司要檢查的主要部件有：

　　驅動(dòng)主機、導軌、門(mén)系統、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

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