“我們內部也在研究，但還沒(méi)那么快確定具體應該如何做�！本G地集團一位負責人顯得有些擔憂(yōu)，該公司在閔行的一個(gè)住宅項目已經(jīng)做了前兩期，而后面的規劃已經(jīng)設計好了，現在必然面臨更改。

　　不過(guò)，他發(fā)現“規定90平方米以下住房面積占70%”這一政策條文里有一個(gè)另行申請的條款，“政策應該不會(huì )完全‘一刀切’吧。上海如何執行，應該會(huì )有更為明確的細化措施�！�

　　6月5日，上海房地局召開(kāi)內部會(huì )議，并邀請了部分開(kāi)發(fā)商和中介參加，外界猜測此次會(huì )議正是為新政實(shí)施細則做準備。一位參會(huì )的業(yè)界代表向本報記者透露，會(huì )上開(kāi)發(fā)商和中介人士強烈要求政府出臺政策“幫助”一些“重要”的公司走出困境。政府方面表示，希望業(yè)界把政策理解為總量控制，而非對單一項目做90平方米以下戶(hù)型占到70%的比例控制。另外，20%的稅不到萬(wàn)不得已的時(shí)候不會(huì )出臺。會(huì )后，上海房地產(chǎn)局局長(cháng)龐元向韓正市長(cháng)做了專(zhuān)題匯報。

　　而上海房屋土地資源管理局住宅產(chǎn)業(yè)處處長(cháng)李娟娟透露說(shuō)，上海市預計一兩個(gè)月內可以頒布最終的實(shí)施細則。

　　但是，這使得一些開(kāi)發(fā)商感覺(jué)到很是“沒(méi)方向”�！霸谶M(jìn)一步的地方細則沒(méi)有出臺以前，上海市房地局已經(jīng)暫停了項目施工許可證的發(fā)放�！焙懵�(lián)企業(yè)發(fā)展有限公司副總黃承榮告訴記者。

　　事實(shí)上，這一周以來(lái)，許多滬上開(kāi)發(fā)商對記者稱(chēng)“晚上睡不著(zhù)”，白天也都在公司召開(kāi)會(huì )議商議有關(guān)“90平方米”的應對之策。大批開(kāi)發(fā)商正面臨不得不更改設計規劃的局面,而另一些開(kāi)發(fā)商甚至醞釀將土地或者項目轉手。

　　大華集團營(yíng)銷(xiāo)中心副經(jīng)理楊子江告訴記者，大華的現有項目中小戶(hù)型的比例較高，因此“沒(méi)有受到任何影響”。

　　另一位在浦東開(kāi)發(fā)百萬(wàn)平方米大盤(pán)的開(kāi)發(fā)商心態(tài)似乎已趨近平和與接受�！安豢赡懿桓�改設計方案。如果小戶(hù)型能夠早點(diǎn)上市,說(shuō)不定還能占個(gè)先機�！�

　　部分開(kāi)發(fā)商探討出一個(gè)“共識”：設計可以打通的房型來(lái)規避政策帶來(lái)的面積限制�！氨热缈紤]同一樓面中，做一套兩房的住宅和一套一房的住宅使之相鄰，或者做挑空的5.2米以上的復式，這樣可分可合，也許能滿(mǎn)足大戶(hù)型購房者的需求�！�

　　在6月5日舉行的“國際地產(chǎn)大會(huì )”上，全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì )房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生的一席話(huà)，讓正處在“國六條”實(shí)施細則疑慮和困惑中的開(kāi)發(fā)商們稍稍透了口氣：“我覺(jué)得現在政策還沒(méi)有完，希望后續政策出臺可以解決這個(gè)問(wèn)題�！甭櫭飞�稱(chēng)，全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì )房地產(chǎn)商會(huì )正在收集各方意見(jiàn)，并將通過(guò)正常渠道去反映給各有關(guān)部委，“因為政策的嚴密性和可操作性還有待商議�！�