合同條款中的陷阱。發(fā)包人雖不敢公開(kāi)設定對承包人不利的合同條款，但還是會(huì )在有意無(wú)意之中使用貌似公平合理或與工程款支付無(wú)關(guān)的條款預設陷阱。簽訂合同時(shí)承包人往往不易察覺(jué)，即使察覺(jué)礙于面子也不好與之深究。一旦起糾紛，發(fā)包人則會(huì )以合同的“陷阱”條款進(jìn)行抗辯，使承包人有口難辯。如，合同約定承包人墊資至項目總價(jià)款的某一比例， 同時(shí)又約定一個(gè)較低的暫定工程價(jià)款，且實(shí)際總價(jià)款在結算中據實(shí)調整。該條款的本質(zhì)是：表面看墊資范圍是有限的，但實(shí)際上是一墊到底，墊資數量和時(shí)間遠遠不止合同約定的范圍。該類(lèi)風(fēng)險的識別主要在于考驗施工企業(yè)對合同談判的駕馭能力或對激烈市場(chǎng)競爭的理性程度。

　　施工過(guò)程中的陷阱。對于在施工過(guò)程中承包人提供的進(jìn)度款支付報告、變更簽證確認文件、材料選型、定價(jià)等等，發(fā)包人采取種種手段予以拖延或拒簽，更有甚者業(yè)主部分管理人員“吃拿卡要”，不給錢(qián)不辦事，以至于造成工程款支付不能正常履約。此風(fēng)險的識別主要在于判別發(fā)包人經(jīng)營(yíng)理念是否正確，管理制度是否健全，管理人員素質(zhì)是否過(guò)硬。

　　竣工結算審查過(guò)程中的陷阱。發(fā)包方以種種理由拖延審價(jià)時(shí)間或增大結算難度。如，已委托中介審查機構審查后，又借口要接受上級部門(mén)審計或復審，增加結算層次拖延付款時(shí)間。施工單位即使想通過(guò)法律途徑討要工程款，也由于無(wú)確定的工程結算數額而無(wú)法明確提出訴訟索賠的具體標的。此風(fēng)險的識別主要在于判別結算制度是否復雜，結算層次是否繁雜，業(yè)主是否誠信等。