物業(yè)管理公司在接受發(fā)展商委托時(shí)，一般都會(huì )要求發(fā)展商轉讓部分房產(chǎn)給管理公司，如為小區配套建設的物業(yè)設施，物業(yè)管理公司可以據此搞一些租賃經(jīng)營(yíng)，收取租賃費。物業(yè)管理公司也可利用管理物業(yè)的優(yōu)勢，依靠可靠的信息來(lái)源，開(kāi)展房屋的代租代銷(xiāo)，代理辦理產(chǎn)權轉讓等中介服務(wù)，收取中介費。

　　物業(yè)管理公司還可以廣開(kāi)門(mén)路，創(chuàng )造盡可能多的利潤。

　　物業(yè)業(yè)主和租戶(hù)定期交納的物業(yè)管理費

　　業(yè)主在向發(fā)展商購買(mǎi)商品房后，接到入伙通知書(shū)，便到物業(yè)管理公司辦理入伙手續，并開(kāi)始預繳管理費。收費標準是根據國家有關(guān)規定和各類(lèi)不同物業(yè)的用途、檔次來(lái)制訂。

　　國家或地方城市維護費的少量補貼

　　住宅小區內的公用設施是城市公用設施的有機組成部分，如煤氣和自來(lái)水等設施，其正常運行和維護管理的經(jīng)費應由國家相應的專(zhuān)業(yè)部門(mén)承擔。不能因為住宅區實(shí)行統一管理而削減甚至取消城市建設維護費在住宅區管理上的投入。