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    2017年咨詢(xún)《分析與評價(jià)》每日復習資料:財務(wù)基準收益率的確定

    2016-11-14 14:39 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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     ?。?)要與指標的內涵相對應。所謂基準,即是設定的投資截止率(最低可接受收益率);應明確對誰(shuí)而言,應有針對性,不應用同一參數作為各種財務(wù)內部收益率的判別基準。

     ?。?)要與所采用價(jià)格體系相協(xié)調。其采用價(jià)格是否包含通貨膨脹因素,應與指標計算時(shí)對通貨膨脹因素的處理相一致。

     ?。?)要考慮資金成本。通常把資金成本作為財務(wù)基準收益率的確定基礎,或稱(chēng)第一參考值。

     ?。?)要考慮資金機會(huì )成本。(比較價(jià)值)通常也把資金機會(huì )成本作為財務(wù)基準收益率的確定基礎。

     ?。?)項目投資財務(wù)內部收益率的基準參數:可采用國家、行業(yè)或專(zhuān)業(yè)公司統一發(fā)布執行的財務(wù)基準收益率,或由評價(jià)者根據投資方的要求設定。

      一般可在加權平均資金成本基礎上再加上調控意愿等因素來(lái)確定;

      要注意所得稅前和所得稅后指標的不同。

     ?。?)項目資本金財務(wù)內部收益率的判別基準:應為項目資本金所有者整體的最低可接受收益率。

      主要取決于資金成本、資本收益水平、風(fēng)險及項目資本金所有者對權益資金收益的要求,對風(fēng)險的態(tài)度;

      可采用相關(guān)公式計算,也可參照同類(lèi)項目的凈資產(chǎn)收益率確定。

     ?。?)投資各方財務(wù)內部收益率的判別基準:為投資各方對投資收益水平的最低期望值應該由各投資者自行確定;投資者可能會(huì )對不同項目有不同的收益水平要求。

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