物業(yè)管理計劃是為達到某一特定的目標所制定的未來(lái)行動(dòng)方案。物業(yè)管理計劃是物業(yè)管理過(guò)程中的決策的具體化，是物業(yè)管理工作的一項重要職能和手段。

　　在處理和解決物業(yè)管理過(guò)程中的某些問(wèn)題時(shí)，如是否參與前期介入、是否參與投標等，物業(yè)管理企業(yè)在作出一個(gè)明確的決策后，接下來(lái)的工作就是如何將這一決策所要達到的目標進(jìn)行具體安排，這就是物業(yè)管理計劃。

　　物業(yè)管理計劃具有計劃職能的所有一般屬性和要求，也有物業(yè)管理長(cháng)期、中期和短期計劃之分。如：涉及物業(yè)管理企業(yè)未來(lái)長(cháng)遠發(fā)展的決策規劃就是物業(yè)管理的長(cháng)期計劃，對企業(yè)未來(lái)某一時(shí)間的經(jīng)營(yíng)效益目標的決策和規劃，就是物業(yè)管理中期計劃，一般1～2年不等，而對于近期（如月，季等）的有關(guān)決策安排，就是物業(yè)管理短期計劃。

　　物業(yè)管理計劃是根據企業(yè)的決策目標，在充分分析研究企業(yè)的各類(lèi)可以利用的人、財、物等資源的基礎上而進(jìn)行的細致謀劃。物業(yè)管理計劃是物業(yè)管理后續相關(guān)工作的標準和依據，它是否有效率將直接影響到企業(yè)決策目標的實(shí)現和資源的使用程度，進(jìn)而影響到企業(yè)的效益和發(fā)展目標。