19世紀末，美國的經(jīng)濟得到了迅速發(fā)展，伴隨著(zhù)建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步，一幢幢高樓拔地而起。這些高層建筑物附屬設備多、結構復雜，其日常維修養護、管理工作量都比較大，要求管理人員要有一定的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性。另一方面，這些建筑物往往不是一個(gè)或幾個(gè)業(yè)主所有，常常是數十個(gè)或數百個(gè)業(yè)主共有，誰(shuí)來(lái)管理就成為一個(gè)棘手問(wèn)題。于是，專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理機構開(kāi)始出現。同時(shí)，在管理中遇到一些問(wèn)題，如共用部分的使用問(wèn)題、鄰里之間的干擾問(wèn)題、維修費用的分擔問(wèn)題，使得管理人員感到頭痛。

　　芝加哥摩天大樓的業(yè)主兼管理者喬治·A·霍爾特先生，希望能與同行進(jìn)行交流和探討，為此，他舉行了一個(gè)大型宴會(huì )，誠邀同行們參加。宴會(huì )的結果具有歷史性的意義，世界上第一個(gè)物業(yè)管理行業(yè)組織——芝加哥建筑物管理組織（Chicago Building Manager Organization，簡(jiǎn)稱(chēng)CBMO）——誕生于這次宴會(huì )上。

　　1908年，CBMO舉行了第一次全國性會(huì )議，宣告了世界上第一個(gè)專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理行業(yè)組織的誕生。該次會(huì )議共有75名代表出席。在以后的三年中，CBMO先后在底特律、華盛頓和克利夫蘭舉行了年會(huì )，由此推動(dòng)成立了第一個(gè)全國性的業(yè)主組織——建筑物業(yè)主組織（Building Owners Organization，簡(jiǎn)稱(chēng)為BOO）。CBMO和BOO的成立及其積極的工作，推動(dòng)了美國物業(yè)管理的發(fā)展。

　　1933年，全美物業(yè)管理協(xié)會(huì )（IREM）成立。這是全美國境內第一家涉及物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì )。IREM成立后，做了許多工作，特別是建立了一些行業(yè)規范。隨著(zhù)這些行業(yè)規范逐漸被業(yè)主所接受，其物業(yè)管理標準化模式也逐漸在全美推廣開(kāi)來(lái)。