背景

　　某特大型中外合資經(jīng)營(yíng)石化項目生產(chǎn)的產(chǎn)品中包括市場(chǎng)急需的甲產(chǎn)品，經(jīng)預測，在相當長(cháng)的時(shí)期內，甲市場(chǎng)需求空間較大，項目的產(chǎn)出對市場(chǎng)價(jià)格影響不大，預測的目標市場(chǎng)價(jià)格為9000元/噸（含銷(xiāo)項稅），

　　在生產(chǎn)中需要乙，丙產(chǎn)品為原料，乙 產(chǎn)品 市場(chǎng)供應豐富，市場(chǎng) 含稅價(jià)1170元/噸，不含稅價(jià)1000元/噸。 丙產(chǎn)品市場(chǎng)緊張，經(jīng)調查短期內難以充分供應，市場(chǎng) 含稅價(jià)1170元/噸，不含稅價(jià)1000元/噸。項目到目標市場(chǎng)運雜費為100元/噸。

　　該項目的可研中關(guān)于建設方案提出以下幾條：

　　1、廠(chǎng)外配套工程中，為防止造成新的污染點(diǎn)，盡量不使用當地已有的條件和設施。

　　2、工廠(chǎng)維修設施是保證生產(chǎn)正常運轉所不可缺少的配套工程，應盡量設置齊全，減少外協(xié)。

　　3、企業(yè)所用熱源問(wèn)題擬確定選擇熱源的次序為：余熱利用熱源，自建熱源，當地集中供熱設施熱源富余能力，對集中熱源進(jìn)行改擴建。

　　4、對于工廠(chǎng)內的排水工程一般按照清污分流 的原則設置。對于飲用水，污水（含雨水，生活排污水）分開(kāi)設置各系統和管道。

　　5、總圖設計中，項目總用地面積10000平方米，其中行政辦公用地3000平方米，生活服務(wù)設施用地5000平方米。請計算行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重指標，判斷此布置是否合理？

　　6、投資強度計算公式采用：投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總建筑面積。

　　7、對于工廠(chǎng)建設，提出為了美化環(huán)境，征地和建設中要爭取建造“花園式工廠(chǎng)”。

　　8、對于征地和布置，提出要結合場(chǎng)地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制由于地價(jià)上漲較快，要求多征少用，保證預留發(fā)展用地。

　　問(wèn)題

　　1、在進(jìn)行經(jīng)濟分析時(shí)，甲乙丙的影子價(jià)格應如何確定?

　　2、在以上可研中八條提法，請問(wèn)是否正確，不正確的請改正。

　　標準答案：

　　問(wèn)題一：

　　甲產(chǎn)品采用含稅（增值稅銷(xiāo)項稅額）的市場(chǎng)價(jià)格為基礎確定其出廠(chǎng)影子價(jià)格。該項目應該采用的 出廠(chǎng)影子價(jià)格為：

　　9000-100＝8900（元/噸）

　　乙 產(chǎn)品市場(chǎng)供應豐富，用不含稅價(jià)1000元/噸為影子價(jià)格。

　　1000-100＝900（元/噸）

　　丙產(chǎn)品市場(chǎng)緊張，經(jīng)調查短期內難以充分供應，用市場(chǎng) 含稅價(jià)1170元/噸為影子價(jià)格。

　　問(wèn)題二：

　　1：不正確。正確的是：在配套工程中要符合環(huán)保，防止造成新的污染點(diǎn)，但同時(shí)應充分利用當地已有的條件和設施，以及生產(chǎn)協(xié)作條件，力求減少工程量，節省投資；

　　2：不正確。 正確的是：工廠(chǎng)維修設施一般應在保證主要生產(chǎn)設備完好和正常生產(chǎn)的前提下，力求減少規模，有外協(xié)條件的盡量爭取外協(xié)。

　　3：不正確， 正確的是：企業(yè)所用熱源一般包括余熱回收利用形成的熱源、集中熱源（如集中供熱電廠(chǎng)、公用工程島熱源）、企業(yè)自備熱源。熱源選擇受區域集中供熱、生產(chǎn)裝置余熱回收利用、燃料供應等影響。選擇熱源的次序為：余熱利用熱源，當地集中供熱設施熱源富余能力，對集中熱源進(jìn)行改擴建， 自建熱源。

　　4：不正確。排水工程一般按照清污分流，分質(zhì)排放的原則設置。對于飲用水，污水（生活排污水），雨水都應分開(kāi)設置各系統和管道。

　　5：此布置不合理。

　　行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設施占用土地面積÷項目總用地面積×100％=（3000+5000）/10000=8%。

　　此布置不合理。按有關(guān)規定 工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項目總用地面積的7％。所以此布置不合理。

　　6：不正確。投資強度是指項目用地范圍內單位面積固定資產(chǎn)投資額。計算公式為：

　　投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總用地面積

　　式中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠(chǎng)房、設備和地價(jià)款、相關(guān)稅費，按萬(wàn)元計。項目總用地面積按公頃（萬(wàn)㎡）計。

　　7：不正確。工業(yè)項目綠化應按照國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》規定，嚴格控制廠(chǎng)區綠化率；用地范圍內不得建造“花園式工廠(chǎng)”；同時(shí)工廠(chǎng)的綠地率應符合有關(guān)標準和規范。

　　8：不正確。對于征地和布置， 要結合場(chǎng)地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度地節約用地。做到近期相對集中，遠期預留合理。對發(fā)展目標不確定的項目，其布置應有一定的彈性，近期建設要集中，避免過(guò)多過(guò)早占用土地，避免多征少用，早征遲用。