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一級建筑師《經(jīng)濟施工與業(yè)務(wù)設計》備考知識點(diǎn)(9)

2011-11-14 15:32 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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二、可行性研究與設計項目管理的關(guān)聯(lián)作用

可行性研究是編制設計任務(wù)書(shū)的重要依據,也是進(jìn)行初步設計和工程建設管理工作中的重要環(huán)節?尚行匝芯坎粌H對擬議中的項目進(jìn)行系統分析和全面論證,判斷項目是否可行,值得投資,要進(jìn)行反復比較,尋求最佳建設方案,避免項目方案的多變造成的人力、物力、財力的巨大浪費和時(shí)間的延誤。這就需要嚴格項目建議書(shū),可研報告的審批制度,確?裳袌蟾娴馁|(zhì)量和足夠的深度。假如在設計初期不能提出高質(zhì)量的、切合實(shí)際的設計任務(wù)書(shū),不能將建設意圖用標準的技術(shù)術(shù)語(yǔ)表達出來(lái),自然也就無(wú)法有效地控制設計全過(guò)程。如果使工程的初步設計起不到控制工程輪廓及主要功能的作用,或在只有一個(gè)粗略的方案下便草率地進(jìn)入施工圖設計,設計項目管理與施工肯定會(huì )出問(wèn)題。

可行性研究中的總的目標如控制不好,使設計過(guò)程中朝令夕改,設計者無(wú)所適從,顧此失彼,往往造成產(chǎn)品先天不足。因此初步設計概算必須在可研報告估算控制范圍之內,初步設計未獲批準,不得進(jìn)入施工圖設計階段,重大設計變更必須報原批準機關(guān)審批。避免工程建設中不斷追加投資使工程管理失控,造成“半拉子工程”、“胡子工程”,給國家及投資業(yè)主帶來(lái)巨大損失。

工程項目的建造成本在很大程度上直接取決于可行性研究及設計。如果設計項目管理早一點(diǎn)介入到建設前期中去替業(yè)主把好關(guān),在設計前就對項目設計提出一些功能要求,設計中變更工作量就會(huì )減少,設計周期就會(huì )縮短。由于設計任務(wù)書(shū)不完整,可行性研究報告深度不夠,使設計者無(wú)從下手,其結果是設計圖紙泛泛而繪,邊設計邊施工,很容易匆忙急就,草率交圖,給施工和項目建設管理帶來(lái)困難。

在現實(shí)經(jīng)濟環(huán)境中,業(yè)主建設單位希望挖潛降低工程造價(jià),特別是一些民營(yíng)、個(gè)體業(yè)主,他們缺乏懂技術(shù)的專(zhuān)家為他們的項目認證、研究,因此下達的設計任務(wù)書(shū)做為設計依據的基本文件就很不規范?梢蛉硕,條款過(guò)于簡(jiǎn)單,可執行性差,往往還隱藏著(zhù)一些可行性研究中應解決的問(wèn)題,不能為設計階段提供良好的設計環(huán)境,造成設計工作不應有的反復,甚至在施工中產(chǎn)生過(guò)多的設計變更,造成部分工程廢棄及延誤工期。解決這一問(wèn)題的最好辦法是設計項目管理盡早介入,就建設規模、標準、投資限額等,協(xié)助業(yè)主完善設計任務(wù)書(shū),選擇優(yōu)秀的方案設計,這樣可使下達的設計任務(wù)書(shū)更切合實(shí)際,更便于控制建設標準,達到控制工程造價(jià)的最終目的。

因此,搞好可行性研究和設計項目管理這兩個(gè)環(huán)節非常有必要,這兩個(gè)環(huán)節的工作做的不細,決策失誤不但工程項目沒(méi)有經(jīng)濟效益,而且損失可能是慘重的?尚行匝芯颗c設計項目管理是避免投資決策失誤、保證工程項目建設及投產(chǎn)后經(jīng)營(yíng)效益責任的重要手段。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:向日葵
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