三、做好可行性研究的措施

為適應社會(huì )主義現代化建設和市場(chǎng)經(jīng)濟體制改革的需要，我國勘察設計及工程咨詢(xún)單位必須實(shí)現兩大轉變：一是改企轉制，由過(guò)去的附屬于部門(mén)的事業(yè)單位轉變?yōu)楠毩⒌氖袌?chǎng)競爭主體，并建立現代企業(yè)制度。二是轉變經(jīng)營(yíng)機制，由過(guò)去局限于特定行業(yè)開(kāi)展單一業(yè)務(wù)的職能型機構，轉變?yōu)槊嫦蛲顿Y建設全過(guò)程服務(wù)、并按照市場(chǎng)機制進(jìn)行的社會(huì )中介機構。在當前加強工程咨詢(xún)勘察設計企業(yè)內部改革，努力提高隊伍素質(zhì)，具有十分重要的現實(shí)意義。

中國“入世”在即，一旦加人WTO，外國工程咨詢(xún)設計機構將進(jìn)人中國，國際競爭國內化的形勢迫在眉睫。這就要求工程咨詢(xún)設計單位要勇敢地走向市場(chǎng)，使可行性研究與設計工作上一個(gè)新臺階，轉變觀(guān)念、加強管理、增強技術(shù)人員的責任感。設計是將科學(xué)技術(shù)轉化為生產(chǎn)力的橋梁，圖紙上每一條線(xiàn)、每一個(gè)點(diǎn)和數字都代表著(zhù)技術(shù)責任和一定數量的資金，設計質(zhì)量的優(yōu)劣對工程建設有直接的聯(lián)系。因此在我國工程項目中推廣和運用nDIC條款是實(shí)現與國際慣例接軌、保證工程建設質(zhì)量的重要途徑。

可行性研究要以質(zhì)量控制為核心，對項目的規模、建設標準、工藝布局、產(chǎn)業(yè)規劃、技術(shù)進(jìn)步等方面應實(shí)事求是地科學(xué)分析。從事可行性研究的人員要真正樹(shù)立為國家、為建設業(yè)主服務(wù)的精神，熟悉國家和地方對項目建設有關(guān)法律、政策、規定，準確掌握有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識，不斷學(xué)習新技術(shù)，真正做到科學(xué)地、獨立地、不受任何干擾地把握好產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，提高可行性研究的深度和質(zhì)量，為社會(huì )提供質(zhì)量精良的產(chǎn)品。

據專(zhuān)家測算，在設計階段可以控制70—85%的工程投資，后面的施工、材料、勞務(wù)只能控制15-35%.設計咨詢(xún)和設計審查都是國際上通行的作法和慣例，如果沒(méi)有這些制度就難以和國際接軌。因此，要樹(shù)立工程咨詢(xún)和設計項目管理的權威，推進(jìn)設計技術(shù)進(jìn)步，確保投資效益的成效，必須堅持內行咨詢(xún)內行的原則，不能搞外行咨詢(xún)內行。這對節省投資，提高勘察設計質(zhì)量，維護社會(huì )公眾利益和國家利益不受損失有著(zhù)重要的意義。

外墻滲漏水治理技術(shù)研究

外墻是建筑物最外層起圍護和承重作用的結構。隨著(zhù)框架結構的普遍應用，其圍護作用越來(lái)越突出。通過(guò)在外墻表面涂刷彩色建筑涂料、粘貼飾面瓷磚或鋪掛石材面層等方法，可使建筑物具有裝飾和美化環(huán)境的作用。

隨著(zhù)我國建筑技術(shù)水平的提高和環(huán)保要求，外墻墻體材料也發(fā)生了很大的變化，建筑物外墻也由過(guò)去單一形式的實(shí)心黏土磚墻發(fā)展為當今普遍應用的預制或現澆混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、空心黏土磚或空心水泥磚墻以及玻璃幕墻等多種形式。我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展和城市空間利用率的提高，使得大量的高層或超高層建筑物拔地而起，改變了城市的面貌。但隨著(zhù)時(shí)間的推移，建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀(guān)的原因，許多建筑物墻面上出現了各種各樣的裂縫。雨水便沿著(zhù)這些裂縫滲入墻體，到了冬季水分會(huì )在縫中結冰膨脹，使裂縫加寬、變長(cháng)、擴展，滲漏加劇，造成室內裝飾失效、室內物品損壞，不僅影響到建筑物的美觀(guān)和正常使用，而且在裂縫遇到空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時(shí)，酸性氣體會(huì )不同程度地腐蝕墻體內的鋼筋，直接影響建筑物的壽命，后果可謂嚴重。近幾年來(lái)，我國建筑物外墻滲漏水問(wèn)題呈上升趨勢，造成了多方面的影響。外墻滲漏水治理也成為擺在我們面前的一個(gè)急待解決的問(wèn)題。

外墻滲漏根據其滲漏程度可劃分為兩類(lèi)：

1、慢滲

指建筑物內墻或窗框周?chē)�長(cháng)期存在片狀或帶狀的潮濕水跡。慢滲往往導致潮濕部位涂層或墻紙發(fā)霉、起皮、鼓包、粉化等損壞。

2、快滲

指當雨水沖刷到外墻面上建筑物內墻即出現滲漏水跡，可同時(shí)伴有水滴或水流，水量大小與雨量，風(fēng)壓往往成正比，當雨水停止沖刷時(shí)水流即逐漸中止，滲漏程度迅速減輕，水跡逐漸干燥，快滲造成墻皮、墻紙、涂層大量起鼓脫落等不良后果。

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