成本加固定費用合同

在工程總成本一開(kāi)始估計不準，可能變化不大的情況下，可采用此合同形式，有時(shí)可分幾個(gè)階段談判付給固定報酬

成本加固定比例費用合同

一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規編制招標文件招標時(shí)采用

成本加獎金合同

在招標時(shí)，當圖紙、規范等準備不充分時(shí)，不能據以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標時(shí)可采用這種形式

最大成本加費用合同

在非代理型（風(fēng)險型）CM模式的合同中就采用這種方式

應用范圍

廣泛

工程量暫不確定的工程

緊急工程、保密工程

業(yè)主的投資控制工作

容易

工作量較大

難度大

業(yè)主的風(fēng)險

較小

較大

很大

承包商的風(fēng)險

大

較小

無(wú)

設計深度要求

施工圖設計

初步設計或施工圖設計

各設計階段