2022年二級建造師考試越來(lái)越近，現階段施工管理要掌握哪些知識點(diǎn)？建設工程教育網(wǎng)整理了二級建造師施工成本管理備考階段核心知識點(diǎn)，快跟著(zhù)小編學(xué)起來(lái)！

工程變更價(jià)款的確定：

1.變更估價(jià)

(1)已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)有相同項目的，按照相同項目單價(jià)認定。

(2)已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目，但有類(lèi)似項目的，參照類(lèi)似項目的單價(jià)認定。

(3)變更導致實(shí)際完成的變更工程量與已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中列明的該項目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目及類(lèi)似項目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價(jià)。

2.措施項目費的調整

(1)安全文明施工費應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動(dòng)。

(2)采用單價(jià)計算的措施項目費，應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，根據前述已標價(jià)工程量清單項目的規定確定單價(jià)。

(3)按總價(jià)(或系數)計算的措施項目費，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素，即調整金額按照實(shí)際調整金額乘以承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算。

承包人報價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計算：

招標工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標價(jià)/招標控制價(jià))×100%

非招標工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報價(jià)值/施工圖預算)×100%

【速記小妙招】工程量調增，超過(guò)部分單價(jià)調減;工程量調減，單價(jià)調增。