201室的霍家和401室的唐家雙雙將承重墻拆除,導致301室的尤家墻體出現裂縫。盧灣區法院近日判決霍家和唐家在一個(gè)月內,將承重墻體恢復原狀。
尤家稱(chēng),霍家和唐家擅自將主臥室與客廳之間的承重墻體部分拆除,嚴重破壞了房屋原有的整體結構,使得尤家的住房結構嚴重損壞,主臥室與客廳之間的承重墻體上出現了明顯的裂縫。尤家向小區物業(yè)部門(mén)反映情況,要求兩家整改,將承重墻體恢復原狀,但他們始終不理不睬。尤家向法院提供了家中承重墻體開(kāi)裂的照片。
霍家稱(chēng),自己沒(méi)有拆除承重墻體,而是在技術(shù)上作了建筑結構的替代,墻頂有橫梁可以承重,并不對尤家的居住安全造成威脅。而且,尤家在1999年就發(fā)現霍家改變墻體結構,因此,至今已超過(guò)了訴訟時(shí)效。唐家也不同意尤家的訴訟請求。
法院認為,霍家和唐家損壞了房屋的承重結構,違反物業(yè)管理的有關(guān)禁止性規定,給相鄰方造成了侵害,應當將已改變的房屋結構恢復原狀。由于霍家的損害行為是持續的,所以霍家稱(chēng)訴訟請求已超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由不成立。
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