國際著(zhù)名房地產(chǎn)咨詢(xún)機構英國萊坊公司和花旗私人銀行共同發(fā)布的最新“2007年財富報告”顯示，在世界最昂貴的房地產(chǎn)價(jià)格排名中，倫敦占據榜首，緊隨其后的是摩納哥，美國紐約以及中國的香港。而俄羅斯、印度和中國的主要城市也開(kāi)始在最貴的房產(chǎn)市場(chǎng)中嶄露頭角，價(jià)格增幅巨大。

　　倫敦豪宅價(jià)格最貴

　　在調查的超過(guò)70個(gè)城市的尖端市場(chǎng)的同類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格排行中，倫敦居首位，其最貴的黃金地段的房產(chǎn)價(jià)格已達到平均每平方英尺2300英鎊（合4585美元），相當于1平方米價(jià)格高約49354美元；被稱(chēng)為“富人和名人的天堂”的摩納哥緊隨其后，平均每平方英尺2190英鎊；紐約排在第三位，價(jià)格為 1600英鎊，第四名的香港為1230英鎊。

　　報告還同時(shí)指出，在國際房地產(chǎn)市場(chǎng)上，那些投資資產(chǎn)高過(guò)500萬(wàn)英鎊的房產(chǎn)個(gè)體的影響越來(lái)越大�！敦敻粓蟾妗贩治鲋赋�，樓價(jià)昂貴的地方，通常都是“避稅天堂”，其特色是稅率低，資金流動(dòng)自由，這能吸引外地置業(yè)人士投資，地產(chǎn)發(fā)展迅速。倫敦、摩納哥和香港等都是這類(lèi)城市。

　　中俄印成為新焦點(diǎn)

　　盡管房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)高到讓人咋舌的地步，但是它們的價(jià)格仍將繼續上升。報告顯示，2006年，最昂貴的房地產(chǎn)價(jià)格平均上升了14%以上，而主流市場(chǎng)的價(jià)格平均僅上升了9%.

　　報告指出，在過(guò)去一年里，倫敦最貴的房地產(chǎn)價(jià)格漲幅超過(guò)30%，但是在俄羅斯、中國和印度的主要城市面前，這個(gè)幅度簡(jiǎn)直是“小巫見(jiàn)大巫”，俄羅斯、中國和印度最貴的房產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)達到了40%到50%.報告認為，隨著(zhù)新的社會(huì )財富因素的出現，經(jīng)濟的快速增長(cháng)導致了人們對毫宅的激烈競爭，并且推動(dòng)了最昂貴的房地產(chǎn)價(jià)格的提升。

　　萊坊公司住宅調查部主管利亞姆·貝利認為，北京和廣州、俄羅斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟買(mǎi)，這6個(gè)城市將會(huì )成為主要的豪宅地區。貝利預測，豪宅仍是供不應求，未來(lái)5年財富會(huì )繼續增長(cháng)，而且會(huì )更加集中。王倩

　　全球最貴樓價(jià)十強

　　1英國倫敦

　　2摩納哥

　　3美國紐約

　　4中國香港

　　5日本東京

　　6法國戛納

　　7法國圣特佩羅

　　8澳大利亞悉尼

　　9法國巴黎

　　10意大利羅馬

廣州日報