每個(gè)人的背后，都有一段歷史，或者辛酸，或者甜蜜。

　　對于眾多房地產(chǎn)大腕，大家能看到的是他們呼風(fēng)喚雨的一面，是他們衣著(zhù)光鮮的一面，是他們開(kāi)名車(chē)住豪宅的一面�？墒�，對于他們背后的歷史，有多少人會(huì )注意到呢？

　　梁希森——早年討飯

　　名片：山東希森集團董事長(cháng)

　　綽號：菜園子

　　史前檔案：包工頭出身，1999年入主北京玫瑰園，自此在地產(chǎn)界一炮走紅。

　　報載：

　　梁希森幼年曾一度以討飯為生，早年做過(guò)鐵匠，并在面粉廠(chǎng)、裝修隊做過(guò)工人。1992年，他組建希森集團。1999年，梁希森以最大債權人的身份，用3.98億元拍得了陷入困境的北京最大別墅工程玫瑰園———拖垮鄧智仁利達行的項目。傳說(shuō)他目不識丁，卻通過(guò)自身的努力，成功積累并運作著(zhù)好幾億元的資產(chǎn)。

　　風(fēng)傳：

　　其一、梁希森童年只上過(guò)一年小學(xué)，從小受夠了最刻苦銘心的磨難：曾經(jīng)食不果腹，衣不蔽體；曾經(jīng)浪跡四鄉，謀求生路；為住旅館填一張登記卡，他要求人幫忙；辦完事后需要簽字，他竟不會(huì )寫(xiě)自己的名字；其二、他有一個(gè)夢(mèng)想：造起樓房，讓所有家鄉村民住進(jìn)去。拆了老房子，節約出宅基地面積，用于養殖業(yè)，再把農民變成工人，都在這個(gè)養殖工廠(chǎng)上班，從而通過(guò)自身的努力改變著(zhù)村民的生活。

　　出身影響梁希森——早年討飯：早年坎坷的經(jīng)歷，讓他懷有一顆拯救鄉民的心。

　　點(diǎn)評：不管他的“烏托邦夢(mèng)想”結果如何，他為群眾做出的努力值得尊敬。

　　王石——玉米販子

　　名片：萬(wàn)科董事長(cháng)

　　綽號：立地太歲

　　史前檔案：軍人出身，1984年下海辦企業(yè)，1988年企業(yè)更名萬(wàn)科。

　　報載：

　　原籍安徽，1951年出生于廣西柳州。在新疆做了5年汽車(chē)兵，轉業(yè)后在蘭州做了1年的工人。由于其父在柳州鐵路局當領(lǐng)導，王石得以進(jìn)入蘭州鐵道學(xué)院當了工農兵大學(xué)生，讀給排水專(zhuān)業(yè)。畢業(yè)后進(jìn)入廣東省經(jīng)貿委做經(jīng)濟情報研究工作。1984年左右他下海創(chuàng )業(yè)，組建深圳現代科教儀器展銷(xiāo)中心，1988年更名為萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司。

　　風(fēng)傳：

　　其一、王石1980年代初期到深圳發(fā)展。令他人吃驚的是，王石的第一桶金是靠做飼料中介商，通過(guò)倒賣(mài)玉米得來(lái)的，這讓他賺了300萬(wàn)元；其二、王石用倒玉米賺來(lái)的錢(qián)開(kāi)辦了深圳現代科教儀器展銷(xiāo)中心，經(jīng)營(yíng)從日本進(jìn)口的電器、儀器產(chǎn)品，同時(shí)還搞服裝廠(chǎng)、手表廠(chǎng)、飲料廠(chǎng)、印刷廠(chǎng)、手飾廠(chǎng)等等。用王石的話(huà)來(lái)說(shuō)，“就是除了黃賭毒、軍火不做之外，基本萬(wàn)科都涉及到了�！�

　　出身影響：軍人出身，為人果斷，80年代初期即敢于下海，操盤(pán)萬(wàn)科也多次表現出敢于決斷的氣魄。

　　點(diǎn)評：一個(gè)大老板，卻過(guò)著(zhù)戲劇般的人生。

　　孟曉蘇——中南海官員

　　名片：中房集團董事長(cháng)

　　綽號：雙槍將

　　史前檔案：官員出身，據說(shuō)曾擔任過(guò)萬(wàn)里委員長(cháng)的秘書(shū)。1991年進(jìn)入中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司擔任總經(jīng)理。

　　報載：

　　孟曉蘇是共和國同齡人，祖籍山東，出生于蘇州，長(cháng)于北京。1968年中學(xué)畢業(yè)后，成為北京吉普汽車(chē)廠(chǎng)的普通工人。1977年參加高考，考上了北京大學(xué)中文系。之后的工作歷程中，他師從北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧、蕭灼基，并相繼取得了經(jīng)濟學(xué)的碩士和博士學(xué)位。

　　1982年孟曉蘇大學(xué)畢業(yè)后，被選入中宣部新聞局工作，1983年進(jìn)入國務(wù)院工作。1988年起，他先后擔任了全國人大常委會(huì )辦公廳副局長(cháng)、國家進(jìn)出口商品檢驗局副局長(cháng)等職務(wù)，1991年調往中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司擔任總經(jīng)理，從此開(kāi)始了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工作生涯。

　　風(fēng)傳：孟曉蘇絕大部分的論文都是從子夜2點(diǎn)之后開(kāi)始寫(xiě)的，幾十年如一日。他在中房集團的寫(xiě)作習慣的形成與中南海的工作經(jīng)歷極為密切，所有文件都自己動(dòng)手，從不用秘書(shū)。10多年來(lái)，他撰寫(xiě)和主編了10本房地產(chǎn)業(yè)著(zhù)作，發(fā)表了180多篇論文。

　　出身影響：在官場(chǎng)摸爬滾打多年，到商場(chǎng)自然游刃有余。

　　點(diǎn)評：在官場(chǎng)和商場(chǎng)都有如此成就，還能說(shuō)什么呢？

　　李長(cháng)山——鐵匠鋪學(xué)徒

　　名片：太合環(huán)球房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(cháng)

　　綽號：撲天雕

　　史前檔案：官員出身，人生經(jīng)歷非常豐富。

　　報載：

　　李長(cháng)山1951年生于河北玉田。下過(guò)鄉，當過(guò)農民，做過(guò)鐵匠鋪學(xué)徒，當過(guò)兵，擔任過(guò)新聞?dòng)浾�，也做過(guò)政府官員。曾任秦皇島市城建局辦公室主任、秦皇島市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區外資企業(yè)管理局局長(cháng)、秦皇島市開(kāi)發(fā)區進(jìn)出口公司總經(jīng)理、秦皇島市開(kāi)發(fā)區科技開(kāi)發(fā)總公司董事長(cháng)等一系列官職。1992年棄官下海，開(kāi)始涉足房地產(chǎn)業(yè)。1997年加盟太合集團，主持過(guò)北京歐陸經(jīng)典、時(shí)代莊園、太合嘉園、太合國際友誼村等多個(gè)大型項目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

　　風(fēng)傳：

　　其一、李長(cháng)山18歲不到，就已經(jīng)成了下鄉知青，一個(gè)農民要吃的苦，他沒(méi)少吃一點(diǎn)兒，當時(shí)鐵匠的工分多，李長(cháng)山就想辦法當了一名鐵匠的學(xué)徒；其二、1969年，他被送進(jìn)唐山《勞動(dòng)日報》舉辦的一個(gè)“土記者學(xué)習班”學(xué)習。機會(huì )加勤奮，使李長(cháng)山參與采寫(xiě)的文章在《光明日報》的顯著(zhù)位置全文刊出，并引起唐山地區的轟動(dòng)，也改變了他的命運。

　　出身影響：官場(chǎng)歷練很豐富，讓他在房地產(chǎn)界也如魚(yú)得水。

　　點(diǎn)評：人生有很多機會(huì )，就看能不能抓住最好的一次。

　　朱孟依——包工頭出身

　　名片：合生創(chuàng )展董事局主席

　　綽號：入云龍

　　史前檔案：包工頭出身，1992年創(chuàng )辦合生創(chuàng )展集團，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　朱孟依是廣東豐順縣人，早在1980年代中前期，20歲出頭的他就已成為鎮上的一個(gè)包工頭。朱孟依看到鎮上很多人在開(kāi)商鋪，就去找鎮政府，表示愿意幫助建設商業(yè)街，回報只要業(yè)主租金分成。把開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)捆綁在一起進(jìn)行策劃，從這開(kāi)始，朱孟依事實(shí)上已經(jīng)成為了原始的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，這也讓他挖到了事業(yè)上的第一桶金。朱孟依在上世紀90年代初期來(lái)到香港，并順利獲得香港永久居住證，1992年他與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創(chuàng )辦了合生創(chuàng )展集團。

　　風(fēng)傳：

　　其一、朱孟依以低廉價(jià)格搶先在當時(shí)尚屬偏僻的廣州天河區購買(mǎi)到大批農田，令合生創(chuàng )展僅土地資產(chǎn)在此后幾年即以數倍乃至10倍以上的級別增長(cháng)。但也有傳聞?wù)f(shuō)，這得益于朱與政府的良好關(guān)系，預先獲知

　　廣州新城未來(lái)發(fā)展的方向；其二、朱孟依做事極其低調，生活也不張揚，幾乎不接受記者采訪(fǎng)，在網(wǎng)絡(luò )上能搜索到他的惟一照片，還是因為合生創(chuàng )展在香港上市必須要提供的那張董事局主席照片。

　　出身影響：早年做包工頭時(shí)，雖然很年輕，但已經(jīng)具備商業(yè)房地產(chǎn)的操盤(pán)意識，所以后來(lái)成大業(yè)只能說(shuō)是順理成章。

　　點(diǎn)評：也許哪天朱老板與我們在路上擦肩而過(guò)，我們卻懵然不知。

　　曾偉——早年銀行高管

　　名片：棕櫚泉國際公寓董事長(cháng)

　　綽號：神算子

　　史前檔案：銀行高層出身，1996年涉足房地產(chǎn)。

　　報載：

　　1988年，學(xué)農業(yè)經(jīng)濟的曾偉時(shí)年26歲，他從四川某國家單位辭職，來(lái)到了海南。在海南，他先后在省政府、省人民銀行工作過(guò)。30歲時(shí)候，曾偉已經(jīng)成為了招商銀行（行情資訊）總行行長(cháng)助理，但出乎所有人的意外，一年后，他放棄了這個(gè)令人羨慕的職位，決定下海，開(kāi)始了他從商的生涯。剛開(kāi)始曾偉做了一家投資銀行，但據說(shuō)他的第一桶金卻是1996年涉足房地產(chǎn)時(shí)賺取的。不過(guò)，直到曾偉開(kāi)發(fā)了北京棕櫚泉國際公寓這一高檔項目，他才廣為業(yè)界所知曉。

　　風(fēng)傳：

　　其一、曾偉年輕氣盛時(shí)的理想是當個(gè)縣委書(shū)記，但他在四川卻感到無(wú)法施展抱負，也陷入一個(gè)人生的低谷，于是他去了海南；其二、他辭官下海后，在美國談判收購企業(yè)時(shí)認識了后來(lái)的太太妮可———那時(shí)妮可已經(jīng)獲得了美國國籍并打算在美國長(cháng)期居祝據說(shuō)認識的起因是因為找洗手間，曾偉則一開(kāi)始就認準了妮可是理想中難得的伴侶。其三、曾偉一心要在公寓里打造出有五星級酒店的大堂，因此他每到國外高

　　檔酒店，就拿出隨身攜帶的電子測量尺蹲下來(lái)測量數據，也不怕別人納悶的目光。

　　出身影響：在四川工作時(shí)已經(jīng)表現出超前的意識，所以他下海；做房地產(chǎn)后，他也搶在多數人之前開(kāi)發(fā)高檔公寓。

　　點(diǎn)評：堅持自己的信念，往往會(huì )取得成功。

　　張雷——一張白紙

　　名片：當代集團總裁

　　綽號：鐵面孔目

　　史前檔案：國家干部出身，1995年起涉足房地產(chǎn)。

　　報載：

　　張雷1962年生于北京，1988年畢業(yè)于西南政法大學(xué)（法律專(zhuān)業(yè)），1989年至1995年任職于某國家保密機關(guān)。1995年起先后擔任北京中際房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、北京當代城市房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，北京當代鴻運房地產(chǎn)公司董事長(cháng)、北京當代投資集團總裁等職務(wù)。近幾年被列入福布斯內地百富榜。

　　風(fēng)傳：

　　或許因為下海前任職于某國家保密機關(guān)的緣故，張雷早期的傳聞極少，幾乎沒(méi)有在各媒體上出現過(guò)，那就留下一段空白傳聞史吧。

　　出身影響：讀法律專(zhuān)業(yè)，干保密工作，自然不習慣張揚，所以為人低調。

　　點(diǎn)評：名氣與個(gè)人資產(chǎn)實(shí)力頗不對稱(chēng)，為人低調沉穩。

　　張力——公務(wù)員出身

　　名片：富力集團董事長(cháng)

　　綽號：豹子頭

　　史前檔案：公務(wù)員出身，1993年左右和李思廉創(chuàng )立富力集團，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　張力1973年參加工作，從工人做起，后來(lái)在廣州郊區二輕局做團委副書(shū)記。1986年，張力任花園村酒店總經(jīng)理。不久又被借調去籌建白云區政府辦公樓。這段時(shí)間里，張力發(fā)現自己做生意的秉賦。于是1988年，張力決定辭去公務(wù)員工作。最初他是做裝修，后來(lái)才和香港人李思廉合作創(chuàng )辦富力集團。

　　風(fēng)傳：

　　其一、張力剛開(kāi)始主要是搞裝修，從接小工程起步，斷斷續續做了5年時(shí)間，積累了二三百萬(wàn)元左右；其二、1993年左右，他和李思廉一共投資2000萬(wàn)元，組建了廣州天力地產(chǎn)公司，即富力集團的前身，從此開(kāi)始了長(cháng)達10多年的合作。因為資金有限，他們剛開(kāi)始時(shí)候主要以郊區或者城郊結合部地帶的樓盤(pán)為主，多是廉價(jià)的宅張力——公務(wù)員出身基地和市區舊廠(chǎng)房的拆遷地塊。

　　出身影響：在做公務(wù)員時(shí)即發(fā)現了做生意的稟賦，做地產(chǎn)時(shí)眼光獨到。

　　點(diǎn)評：縱觀(guān)其經(jīng)歷，有點(diǎn)時(shí)勢造英雄的味道。

　　黃如論——小買(mǎi)賣(mài)人

　　名片：世紀金源投資集團董事長(cháng)

　　綽號：急先鋒

　　史前檔案：福建小本生意人出身，1991年起投資房地產(chǎn)業(yè)，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　黃如論出生于福建農村，他35歲之前一直在家鄉做小買(mǎi)賣(mài)。1986年，黃如論只身前往菲律賓淘金。1991年帶著(zhù)從國外賺回的第一桶金，回福建開(kāi)始投資房地產(chǎn)，很快發(fā)展成為福建最大的私營(yíng)房地產(chǎn)商。1990年末，黃如論將重心轉向北京市場(chǎng)，他開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)有個(gè)特點(diǎn)，就是基本都利用自有資金，極少從銀行貸款，并多采用現樓銷(xiāo)售的方式。

　　風(fēng)傳：

　　其一、黃如論自稱(chēng)1991年回國前賺取第一桶金的數目不超過(guò)千萬(wàn)；其二、黃如論低調、生活簡(jiǎn)樸，在福州的辦公室僅25平方米，沒(méi)有豪華裝飾；其三、有人稱(chēng)黃如論才是真正的大佬，僅憑他深不見(jiàn)底的資金量，足以讓人對他的來(lái)頭、背景等方面進(jìn)行天馬行空的臆測。其四、據說(shuō)每逢大項目開(kāi)張，黃如論都會(huì )請來(lái)佛界著(zhù)名人士，舉行一場(chǎng)旨在祈求財富、祈求順利、祈求平安的大型佛事，所有中層以上員工必須參加活動(dòng)。

　　出身影響：出身農村，宗族觀(guān)念很強。很多集團要職都交給親屬，公司股份很少分給外人，對外人主要采用福利和房子來(lái)吸引。

　　點(diǎn)評：深不可測的大老板，不張揚、無(wú)負面報道。

　　馮侖——牟其中第一幕僚

　　名片：萬(wàn)通董事局主席

　　綽號：神機軍師

　　史前檔案：講師出身，做過(guò)官員，擔任過(guò)牟其中幕僚。1991年創(chuàng )建萬(wàn)通，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　1959年生于陜西西安，1982年畢業(yè)于西北大學(xué)，獲經(jīng)濟學(xué)學(xué)士學(xué)位；1984年畢業(yè)于中共中央黨校，獲法學(xué)碩士學(xué)位。曾在中央黨校、中宣部、國家體改委、武漢市經(jīng)委和海南省委任職，從事理論研究及企業(yè)策劃、經(jīng)營(yíng)、組織、管理工作。1991年領(lǐng)導創(chuàng )立了萬(wàn)通公司。

　　風(fēng)傳：

　　其一，1988年，馮侖在�？趯�1萬(wàn)臺彩電批文遞給某外貿公司老總———這批文是國務(wù)院體改所提供給馮侖的“費用”，交換來(lái)了30萬(wàn)元，他用這筆錢(qián)建起了海南體制改革研究所。其二，1989年因政治原因體改所解散，馮侖也“失業(yè)”了幾個(gè)月。此后，他投靠了當時(shí)聞名全國的南德集團老總牟其中，最初擔任政務(wù)秘書(shū)，月薪250元。一年后，馮侖成為牟其中的第一副手，工資也漲到850元，但馮侖很快體會(huì )到家族企業(yè)的弊端，于1991年離開(kāi)牟其中。其三，1991年，馮侖用3萬(wàn)元從某信托公司換來(lái)了500萬(wàn)元投資，緊接著(zhù)從銀行貸來(lái)1500萬(wàn)元，開(kāi)始了房地產(chǎn)經(jīng)歷，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起萬(wàn)通進(jìn)軍北京，馮侖和潘石屹在北京保利大廈一起吃住達三年之久。后來(lái)萬(wàn)通系六兄弟因為在公司發(fā)展策略上意見(jiàn)相左而“離婚”，分家時(shí)，馮侖對潘石屹說(shuō)：“我要罵你三個(gè)月，罵完之后就說(shuō)你好話(huà)�！弊鳛檠a償，馮侖允許潘石屹把萬(wàn)通的成功都歸到自己身上。

　　出身影響：講師出身，精于理論，嬉笑怒罵皆成文章。

　　點(diǎn)評：馮侖歷練之豐，令人嘆為觀(guān)止，再加上他一直保持豁達的心態(tài)，想不成功比成功還難。

　　鄧智仁——討債先生

　　名片：目前不詳

　　綽號：險道神

　　史前檔案：香港皇家警察出身，1984年和別人合作創(chuàng )辦香港利達行，開(kāi)始了他的房地產(chǎn)代理生涯。

　　報載：

　　1950年左右出生于香港一個(gè)公務(wù)員家庭，中學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入香港皇家警察隊伍。在多年的經(jīng)商生涯中，做過(guò)進(jìn)出口、服裝生意，也從事過(guò)金融期貨，但據說(shuō)最令他玩味和自嘲的莫過(guò)于替別人討債。

　　鄧智仁創(chuàng )辦的香港利達行規范整個(gè)香港房地產(chǎn)代理行業(yè)，形成了一套完整的房地產(chǎn)代理傭金制度、從業(yè)規范和管理理念。因此有人說(shuō)他建立了香港房地產(chǎn)代理行業(yè)的游戲規則。

　　鄧智仁1992年底投資北京玫瑰園，開(kāi)始了為期10年的個(gè)人北京發(fā)展史。這是一出極富傳奇色彩的人生大戲，既有被玫瑰園拖垮的失敗，也有代理萬(wàn)通新世界（行情資訊）的巨大成功，期間夾雜著(zhù)自身發(fā)展的幾上幾下，直到2003年他終于退出江湖，聽(tīng)說(shuō)一度隱居于成都。

　　風(fēng)傳：

　　鄧智仁曾不無(wú)凄涼地自嘲：自己是一個(gè)太有良心的人了。有人問(wèn)起他怎么看待“玫瑰園”這滑鐵盧之役的原因時(shí)，他斬釘截鐵地說(shuō)：“腐敗�！�

　　出身影響：來(lái)自香港，很不適應大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)的“潛規則”，最后敗走麥城。

　　點(diǎn)評：鄧智仁是北京樓市的一個(gè)另類(lèi)，他的特立獨行和唯我獨尊，讓他在京城地產(chǎn)界顯得鶴立雞群。

　　任志強——軍隊戰士

　　名片：北京市華遠集團總裁

　　綽號：混世魔王

　　史前檔案：軍人出身，1984年進(jìn)入北京華遠，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　山東掖縣人，1951年3月出生。1969年1月到陜西省延安縣馮莊公社插隊，同年參軍入伍，歷任戰士、排長(cháng)、連長(cháng)、參謀，榮立二等功一次，三等功（含集體功）六次，多次被評為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。曾當選為西城區人大代表，現任北京市政協(xié)委員。還分別在多個(gè)社團組織、大學(xué)等機構任顧問(wèn)、理事、兼職教授、副主席等職務(wù)。

　　風(fēng)傳：

　　任志強在剛轉業(yè)時(shí)，開(kāi)辦公司時(shí)就想著(zhù)怎么賺錢(qián)，他說(shuō)：“剛開(kāi)始，我們早晨四點(diǎn)多要炸油餅，晚上11點(diǎn)關(guān)門(mén)后才開(kāi)始算賬，可那么多錢(qián)數著(zhù)數著(zhù)就睡著(zhù)了。一個(gè)油餅六分錢(qián)，一碗糖漿才三分錢(qián)，我們收來(lái)的全是一分一分的，你得把錢(qián)摞成一摞兒，排一桌子去數�！�

　　出身影響：多年軍旅生涯，養成了雷厲風(fēng)行、出言直率的性格。

　　點(diǎn)評：任志強說(shuō)話(huà)非常坦白直率，不愧是軍人出身。

　　劉博——文學(xué)青年

　　名片：北京依蓮軒房地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理

　　綽號：一丈青

　　史前檔案：《散文選刊》編輯出身。1988年投身商界。

　　報載：

　　劉博曾經(jīng)是一個(gè)虔誠的文學(xué)女青年，擔任《散文選刊》的編輯工作。她想寫(xiě)出有份量的作品，成為大作家，但每周只上兩天班的閑適生活讓她感到缺乏生活的底蘊。于是在1988年，劉博完成了近乎顛覆性的轉變。

　　她從鄭州亞細亞商場(chǎng)公關(guān)部經(jīng)理的職位起步，策劃了名震一時(shí)的、被視為領(lǐng)導中國商業(yè)零售業(yè)革命的“亞細亞”現象。接著(zhù)擔任海南三聯(lián)公司常務(wù)副總經(jīng)理、海南中城房地產(chǎn)公司投資部部長(cháng)、海南博雅旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限房地產(chǎn)公司董事長(cháng)等職務(wù)，最后進(jìn)軍北京。

　　風(fēng)傳：

　　其一，1988年，劉博看到鄭州亞細亞商場(chǎng)招聘公關(guān)部經(jīng)理，便去應聘，在極其缺乏參考文章情況下，在一個(gè)星期內寫(xiě)下平生第一份策劃文案，獲得賞識，被要求在一個(gè)星期內辦好原單位的離職手續前來(lái)上班。其二，由于出現種種謠言，迫使劉博離開(kāi)了亞細亞，加盟一家地產(chǎn)公司，以堅韌的毅力為公司完成項目，據說(shuō)賺了1億多元，但公司沒(méi)有兌付許諾的酬勞，于是她開(kāi)始謀劃自己創(chuàng )業(yè)。

　　出身影響：由于多年“文人生涯”的影響，所以注重策劃，營(yíng)銷(xiāo)大打文化牌。

　　點(diǎn)評：她的思維似乎一直走在時(shí)代的前沿。

　　潘石屹——磚廠(chǎng)廠(chǎng)長(cháng)

　　名片：SOHO中國董事長(cháng)

　　綽號：笑面虎

　　史前檔案：國家干部出身，1989年左右跟從馮侖在海南炒地產(chǎn)，1992年左右進(jìn)軍北京，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　1963年生，甘肅天水人，在“黃土高坡”的農村度過(guò)了小學(xué)、中學(xué)�；謴透呖己�，潘石屹考上石油管道學(xué)院。1984年，他畢業(yè)后被分派到河北廊坊石油部管道局經(jīng)濟改革研究室工作，1987年辭職下海，轉戰深圳、海南，最后在北京走上“星”路。

　　風(fēng)傳：

　　其一，當初潘石屹辭職離開(kāi)北京去深圳時(shí)，把自己所有家當變賣(mài)了，也只有八十多元錢(qián)；其二，他曾經(jīng)在深圳一家咨詢(xún)公司工作過(guò)，天氣酷熱，語(yǔ)言不通，還經(jīng)常加班加點(diǎn)，非常壓抑；其三，他在海南擔任過(guò)磚廠(chǎng)廠(chǎng)長(cháng)，手下有300個(gè)民工。那時(shí)因為刮臺風(fēng)，所有工程都停工，民工在挨餓著(zhù)，他就自己掏錢(qián)出來(lái)為民工買(mǎi)米，吃了一袋再買(mǎi)一袋。

　　出身影響：在海南闖蕩的生活鍛煉了他的“抗擊打能力”，所以現在任罵不怒。

　　點(diǎn)評：有人傾慕老潘的金錢(qián)，也有人傾慕老潘的幽默和胸懷，但應該不會(huì )有人傾慕老潘的形象。

　　房超——電廠(chǎng)科長(cháng)

　　名片：北京國華置業(yè)有限公司董事長(cháng)

　　綽號：鎮三山

　　史前檔案：國有企業(yè)負責人出身，開(kāi)發(fā)“華貿中心”讓他成為地產(chǎn)界焦點(diǎn)人物。

　　報載：

　　房超1955年生，自1979年起，歷任山東萊蕪發(fā)電廠(chǎng)科長(cháng)、副廠(chǎng)長(cháng)。曾任北京西單賽特商城董事長(cháng)、山東魯能集團公司總經(jīng)理、山東電力多種產(chǎn)業(yè)管理局局長(cháng)、國家電力公司中興總公司副總經(jīng)理等職務(wù)。他作為魯能集團切入地產(chǎn)行業(yè)的先鋒，開(kāi)發(fā)了西單國際大廈（西單賽特），那獨辟蹊徑的開(kāi)發(fā)模式給京城地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的啟示至今余音未絕，但他真正成為業(yè)界焦點(diǎn)似乎應該歸功于開(kāi)發(fā)“華貿中心”。

　　風(fēng)傳：

　　任志強談起當年的搭檔房超時(shí)回憶：房總在跟我們第一次合作的時(shí)候，工資很低，就因為當時(shí)魯能是按照國有企業(yè)的方法來(lái)進(jìn)行管理的。他那個(gè)時(shí)候一個(gè)月只有幾百塊錢(qián)，后來(lái)也就是一兩千塊錢(qián)，非常非常低的。我們作為股東，提議要給他們的經(jīng)營(yíng)成果給予獎勵，實(shí)際上他們也沒(méi)有敢拿這獎勵的幾萬(wàn)塊錢(qián)。

　　出身影響：國企大老總出身，辦事大氣，有魄力，敢于挑戰國貿。

　　點(diǎn)評：被稱(chēng)為CBD黑馬，但事實(shí)上房超也算是地產(chǎn)界的老一輩人物了。

　　張寶全——昔日木匠

　　名片：今典集團董事長(cháng)

　　綽號：及時(shí)雨

　　史前檔案：軍人出身，1990年代初期創(chuàng )辦今典集團，從此發(fā)跡。

　　報載：

　　張寶全從事過(guò)很多職業(yè)，包括下過(guò)鄉、當過(guò)木匠等等。1976年底，他參軍入伍，1984年任戰地記者隨部隊上過(guò)老山前線(xiàn)，1988年轉業(yè)后考入北京電影學(xué)院導演系，著(zhù)名導演謝飛是他的班主任。1992年他來(lái)到深圳，打算在深圳發(fā)展。后又到了海南，在這里，張寶全得到某金融企業(yè)的賞識，他也因此創(chuàng )建了房地產(chǎn)公司和海運公司，并通過(guò)海運挖到自己第一桶金。

　　風(fēng)傳：

　　其一、張寶全號稱(chēng)京城里書(shū)法寫(xiě)得最好的地產(chǎn)老總，是中國作協(xié)、中國書(shū)法家協(xié)會(huì )會(huì )員。但他父親是江輪船長(cháng)，母親是普通工人，家有兄弟姐妹6人，在他的成長(cháng)環(huán)境里，很難發(fā)現商人或文人的早期教育的影子；其二、以短發(fā)形象深入人心的張寶全在就讀電影學(xué)院期間曾經(jīng)留過(guò)長(cháng)發(fā)；其三、1992年4月，他來(lái)到深圳，住在沒(méi)有空調的招待所里，曾計劃在朋友工廠(chǎng)里打工，要求月薪1000元，但朋友以“你是個(gè)文人不合適”為由拒絕；其四、他在海南注冊了一個(gè)公司，就他一個(gè)人，身兼秘書(shū)、打字員、老板等多個(gè)角色，有人說(shuō)這是典型的“皮包公司”。

　　出身影響：由于多年“文人生涯”的影響，所以注重策劃，在營(yíng)銷(xiāo)上大打文化牌。

　　點(diǎn)評：從點(diǎn)點(diǎn)滴滴能看出他是很精明的一個(gè)人。

　　沈琳——海外來(lái)客

　　名片：泰禾（香港）集團董事副總裁

　　史前檔案：有海外生活工作背景。2004年中期操盤(pán)“運河岸上的院子”，從此廣為人知。

　　報載：

　　沈琳有香港、海外的生活和工作經(jīng)歷。她才二十出頭，就敢于在股市里大量溢價(jià)收購“原始股”并從中獲利，初顯商業(yè)天賦。少年得志，二十多歲便擔任集團副總裁，短短幾年間成功地主持開(kāi)發(fā)多個(gè)項目，奠定“江湖”地位。

　　風(fēng)傳：

　　其一、沈琳像其他女人一樣，會(huì )買(mǎi)大量漂亮的衣服，會(huì )追求時(shí)尚甚至引領(lǐng)時(shí)尚。她愛(ài)用“Celine”、“S-Ferragamo”這兩個(gè)國際頂級名牌；其二、沈琳喜歡研究《易經(jīng)》，具有傳承民族文化的深深責任感與使命感。同時(shí)她也寫(xiě)得一手漂亮文章，聽(tīng)說(shuō)她的隨筆小散文清麗精致。

　　出身影響：既是文化人，也是精致女子，所以就有了“運河岸上的院子”這個(gè)案名和經(jīng)營(yíng)理念。

　　點(diǎn)評：女性，而且這么年輕。

　　孫宏斌——來(lái)自獄中的人

　　名片：順馳集團最大股東，融創(chuàng )集團董事長(cháng)

　　綽號：拼命三郎

　　史前檔案：1988年，山西人孫宏斌從清華大學(xué)碩士畢業(yè)后進(jìn)入聯(lián)想，很快成為聯(lián)想企業(yè)發(fā)展部主管，分管聯(lián)想北京以外的所有業(yè)務(wù)，其時(shí)，楊元慶僅是聯(lián)想的一名工程師。

　　報載：

　　1990年，孫宏斌被認為有從聯(lián)想獨立出去的企圖，他也與柳傳志產(chǎn)生了直接沖突。不久孫被拘捕入獄，1992年被法院以“挪用公款13萬(wàn)元”的罪名判處5年有期徒刑。1994年3月刑滿(mǎn)釋放，不久，在聯(lián)想的支持下，他創(chuàng )辦了順馳公司，從此走上成為一代地產(chǎn)梟雄的道路。2003年10月，海淀區法院撤消當年的判決，改判孫宏斌無(wú)罪。有報道稱(chēng)孫宏斌評論這事情時(shí)說(shuō)：“那是一段痛苦的經(jīng)歷，但如果沒(méi)有這件事，也就沒(méi)有我和順馳的現在與未來(lái)�！�

　　風(fēng)傳：

　　其一、據說(shuō)柳傳志在孫宏斌被拘捕前，曾給孫“改正”的機會(huì )，但孫始終堅持著(zhù)自己的想法；其二、孫宏斌在94年出獄前后，請柳傳志吃飯，并向柳傳志承認自己當年思想不成熟；其三、柳傳志對孫宏斌的評價(jià)是：“坐了4年牢，還沒(méi)有沉淪，態(tài)度還很積極，年輕人能這樣很不容易�！币虼�，他對孫說(shuō)：“我從來(lái)不說(shuō)誰(shuí)是我的朋友，但是你可以告訴別人你是我朋友�！�

　　出身影響：早在聯(lián)想時(shí)就特立獨行，而牢獄之災更磨練了他的意志，所以就有了順馳的“瘋狂”。

　　點(diǎn)評：青衫磊落險峰行，長(cháng)風(fēng)破浪會(huì )有時(shí)。

　　謝強——報人出身

　　名片：天津富力董事長(cháng)

　　綽號：圣手書(shū)生

　　史前檔案：報人出身，1995年底進(jìn)入商界，被稱(chēng)為地產(chǎn)界“儒商”。

　　報載：

　　謝強1957年生于西安，中國作家協(xié)會(huì )會(huì )員，中國散文學(xué)會(huì )理事。作為著(zhù)名報人，曾出任過(guò)多家報刊的副總編輯、總編輯等要職。出版多本專(zhuān)著(zhù)，其中散文集《大路朝天》獲全國首屆“冰心散文獎”。謝強在下海南的日子里，曾參與創(chuàng )辦了《證券時(shí)報》等數份報刊，全面主持過(guò)《海南日報》海外版和《海外時(shí)報》的工作，甚至曾擔任了兩年海南省常務(wù)副省長(cháng)的秘書(shū)。

　　風(fēng)傳：

　　其一、年輕時(shí)代的謝強立志成為一個(gè)知名作家或編輯，湖南作家韓少功是其進(jìn)入中國作家協(xié)會(huì )的介紹人之一；其二、1995年底，謝強的老父親生病住院，而他身上僅有5000塊錢(qián)。謝強在后來(lái)描述了面對臥在病床上的父親的心態(tài)：“我反復問(wèn)自己，寫(xiě)小說(shuō)你超不過(guò)賈平凹，當記者你趕不上范長(cháng)江，不賺錢(qián)以后怎么辦呢？思前想后掂量再三，一咬牙一跺腳，我下海了�！逼淙�、1999年，珠江老板朱孟依想請謝強幫助開(kāi)拓北京市場(chǎng)。謝強提了三個(gè)條件：第一，做三年總經(jīng)理；第二，宣傳形式必須符合北京的房地產(chǎn)；第三，開(kāi)發(fā)必須適應北京本土化。朱老板全都答應了。

　　出身影響：為人處世，操盤(pán)手法，都帶有深深的文人“烙穎。

　　點(diǎn)評：從商，對得起老板；做文，對得起自己。

　　沈曉峰——餐館老板

　　名片：金三元集團董事長(cháng)

　　綽號：錦豹子

　　史前檔案：開(kāi)飯店出身，2002年，投資建設了北京首家產(chǎn)權式度假酒店。

　　報載：

　　沈曉峰是湖北天門(mén)人。金色假日酒店是他開(kāi)發(fā)的一家產(chǎn)權式酒店，位于延慶縣，按照四星酒店標準建成，這也是在北京地區開(kāi)發(fā)的第一家產(chǎn)權式酒店。

　　風(fēng)傳：

　　其一、1994年前后，沈曉峰開(kāi)辦了“金三元酒家”———一家面積僅有300平方米的小餐館。創(chuàng )辦初期，經(jīng)歷了許多挫折，最慘淡的一天僅有10元的收入；其二、沈曉峰和父親經(jīng)過(guò)長(cháng)期的查資料研究，進(jìn)行了上百次的實(shí)驗，發(fā)明了中國餐飲史上的第一道專(zhuān)利菜“扒豬臉”。緊接著(zhù)，通過(guò)提高服務(wù)標準，讓產(chǎn)品通過(guò)了 ISO9002國際質(zhì)量體系認證，開(kāi)創(chuàng )了中國中餐企業(yè)通過(guò)ISO9002之先河。

　　出身影響：懷有“餐館情結”，進(jìn)入地產(chǎn)界后，開(kāi)發(fā)的項目依然跟餐飲有很大關(guān)系。

　　點(diǎn)評：沈曉峰跨領(lǐng)域運作房地產(chǎn)，也算是一樁奇事。

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