深圳市人民政府令第112號

　　《〈深圳經(jīng)濟特區處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規定〉實(shí)施細則》已經(jīng)市政府三屆五十二次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予發(fā)布，自2002年3月1日起實(shí)施。

　　市長(cháng)：于幼軍
二○○二年二月二十五日

　　《深圳經(jīng)濟特區處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規定》實(shí)施細則

　　第一條 根據《深圳經(jīng)濟特區處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）第十一條，制定本實(shí)施細則。

　　第二條 市人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導小組，對全市的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑處理進(jìn)行統一管理協(xié)調。

　　各區人民政府成立處理違法建筑領(lǐng)導小組，由區人民政府、規劃與國土資源、建設、城管、公安消防、環(huán)保、工商、文化、衛生、租賃及街道辦事處（鎮政府）等有關(guān)單位組成，負責轄區內違法建筑處理的統一組織和協(xié)調工作。

　　領(lǐng)導小組下設辦公室，負責日常事務(wù)。

　　第三條 列入舊城（村）改造規劃區域的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑，不予確認產(chǎn)權。

　　第四條 違法建筑補辦征地手續時(shí)，必須與村集體經(jīng)濟組織簽訂征地協(xié)議。

　　第五條 按照《規定》第七條的規定，違法建筑處理后進(jìn)行產(chǎn)權登記時(shí)，必須辦理初始登記。申請違法建筑初始登記，應當提交下列文件：

　�。ㄒ唬�《房地產(chǎn)初始登記申請書(shū)》；

　�。ǘ�）身份證明；

　�。ㄈ�）依照《規定》第五條規定補簽的土地使用權出讓合同、繳清罰款證明、付清地價(jià)款證明；

　�。ㄋ模┙ㄔO工程質(zhì)量檢測機構出具的建筑質(zhì)量檢測合格證明文件；

　�。ㄎ澹┕�安消防部門(mén)出具的消防檢測合格證明文件；

　�。�六）登記機關(guān)認可的測量機構出具的宗地圖和房屋面積測量報告；

　�。ㄆ撸┑怯洐C關(guān)認為應提交的其他文件。

　　寶安區、龍崗區的罰款標準，由區政府確定。

　　第六條 對違法建筑收取的罰款和地價(jià)款，實(shí)行先集中再分散的原則，統一納入市國土基金進(jìn)行管理，再逐級分配。具體分配比例為，特區內市、區兩級按35∶65的比例分配；特區外市、區兩級按25∶75的比例分配。區、街道（鎮）兩級分配比例由區政府確定。

　　上述費用必須按國土基金使用范圍的有關(guān)規定，專(zhuān)項用于各區城市建設的基礎設施和配套設施，以改善城市整體環(huán)境。該項費用使用由財政部門(mén)監督實(shí)施。

　　第七條 本實(shí)施細則自2002年3月1日起施行。

　　寶安區、龍崗區政府根據本實(shí)施細則，結合本區實(shí)際制定實(shí)施辦法。