2019年咨詢(xún)工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，教材上的知識點(diǎn)是2019年咨詢(xún)工程師考試備考的基礎。為了幫助2019年咨詢(xún)工程師考生們夯實(shí)基礎、快速備考，建設工程教育網(wǎng)為大家免費提供2019年咨詢(xún)工程師考試知識點(diǎn)。

　　2019年咨詢(xún)工程師考試共分為《項目決策分析與評價(jià)》、《工程項目組織與管理》、《宏觀(guān)經(jīng)濟政策與發(fā)展規劃》和《現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。

　　下面是2019年咨詢(xún)工程師考試《項目決策分析與評價(jià)》科目的第七章考點(diǎn)：總圖運輸方案比選，希望對大家的備考有所幫助！

　　查看更多相關(guān)考點(diǎn)：2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第七章考點(diǎn)匯總

　　總圖運輸方案比選

　　1.總圖運輸方案的技術(shù)經(jīng)濟指標

　　應執行國土資源部現行《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》的規定。

　　工業(yè)項目建設用地控制指標包括：投資強度、容積率、建筑系數和行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重、綠地率。

　　嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施；工業(yè)企業(yè)內部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%.

　?。?）投資強度

　　投資強度是指項目用地范圍內單位面積固定資產(chǎn)投資額。

　　式中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠(chǎng)房、設備、地價(jià)款和相關(guān)稅費，按萬(wàn)元計。項目總用地面積按公頃（萬(wàn)平方米）計。

　?。?）建筑系數、場(chǎng)地利用系數、綠地率

　　場(chǎng)地利用系數也是衡量項目總平面布置水平的重要指標，該指標不在國土資源部現行工業(yè)項目建設用地控制指標之內。

　　工業(yè)項目的建筑系數應不低于30%。

　　綠地率所指綠地面積包括廠(chǎng)區內公共綠地、建（構）筑物周邊綠地等。

　?。?）容積率

　　建筑物層高超過(guò)8米，在計算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計算。

　?。?）行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重

　　行政辦公及生活服務(wù)設施用地所占比重=

　　當無(wú)法單獨計算行政辦公和生活服務(wù)設施占用土地面積時(shí)，可以采用行政辦公和生活服務(wù)設施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

　　工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項目總用地面積的7%.

　　2.總圖運輸方案的比選

　　總圖運輸方案的比選應對總圖布置方案從技術(shù)經(jīng)濟指標和功能方面進(jìn)行比選，擇優(yōu)推薦。

　　包括：

　?。?）技術(shù)指標比選

　?。?）總圖布置費用的比選

　?。?）其他比選內容

　?、俟δ鼙冗x。主要比選生產(chǎn)流程的短捷、流暢、連續程度，項目?jì)炔窟\輸的便捷程度以及安全生產(chǎn)滿(mǎn)足程度等。

　?、诓疬w方案比選。對擬建項目占用土地內的原有建筑物、構筑物的數量、面積、類(lèi)型、可利用的面積、需拆遷部分的面積、拆遷后原有人員及設施的去向、項目需支付的補償費用等，進(jìn)行不同拆遷方案的比選。

　?、圻\輸方案的比選。運輸方案主要是在滿(mǎn)足生產(chǎn)功能條件的前提下，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比選。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價(jià)》科目的第七章考點(diǎn)分享。2019年咨詢(xún)工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢(xún)工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢(xún)工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢(xún)工程師欄目！