
2019年咨詢(xún)工程師組織與管理第七章:施工圖預算的編制方法
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2019年咨詢(xún)工程師考試共分為《項目決策分析與評價(jià)》、《工程項目組織與管理》、《宏觀(guān)經(jīng)濟政策與發(fā)展規劃》和《現代咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目。
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施工圖預算的編制方法
單位工程預算的編制方法主要有定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。
1.定額單價(jià)法
定額單價(jià)法是用事先編制好的分項工程的定額單價(jià)來(lái)編制施工圖預算的方法。根據施工圖設計文件和預算定額,按分部分項工程順序先計算出分項工程量,然后乘以對應的定額單價(jià),求出分項工程人、料、機費用;將分項工程人、料、機費用匯總為單位工程人、料、機費用;匯總后另加企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金生成單位工程的施工圖預算。
計算人、料、機費用時(shí)需注意以下幾項內容:
1)分項工程的名稱(chēng)、規格、計量單位與定額單價(jià)中所列內容完全一致時(shí),可以直接套用定額單價(jià);
2)分項工程的主要材料品種與定額單價(jià)中規定材料不一致時(shí),不可以直接套用定額單價(jià),需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià);
3)分項工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機械的數量增減時(shí),一般調量不換價(jià);
4)分項工程不能直接套用定額、不能換算和調整時(shí),應編制補充定額單價(jià)。
2.工程量清單單價(jià)法
工程量清單單價(jià)法是根據國家統一的工程量計算規則計算工程量,采用綜合單價(jià)的形式計算工程造價(jià)的方法。
綜合單價(jià)是指分部分項工程單價(jià)綜合了人、料、機費用及其以外的多項費用內容。按照單價(jià)綜合內容的不同,綜合單價(jià)可分為全費用綜合單價(jià)和部分費用綜合單價(jià)。
?。?)全費用綜合單價(jià)
全費用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了人、料、機費用,企業(yè)管理費,規費,利潤和稅金等,以各分項工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,就生成工程承發(fā)包價(jià)。
?。?)部分費用綜合單價(jià)
我國目前實(shí)行的工程量清單計價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費用綜合單價(jià),分部分項工程、措施項目、其他項目單價(jià)中綜合了人、料、機費用、管理費、利潤,以及一定范圍內的風(fēng)險費用,單價(jià)中未包括規費和稅金,是不完全費用綜合單價(jià)。以各分項工程量乘以部分費用綜合單價(jià)的合價(jià)匯總,再加上項目措施費、其他項目費、規費和稅金后,生成工程承發(fā)包價(jià)。
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