咨詢(xún)工程師考試教材是備考咨詢(xún)工程師考試的重要參考資料，也是備考的基礎。在2019年咨詢(xún)工程師考試的備考過(guò)程中，考生應該先熟悉教材知識點(diǎn)，對考試范圍有一個(gè)基本的把握。為了幫助想要參加2019咨詢(xún)工程師考試的考生們快速了解教材知識點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了2019年咨詢(xún)工程師《組織與管理》第二章知識點(diǎn)：銀行對貸款項目的管理，希望對考生們的備考有所幫助。

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　　第二章　工程項目主要參與方的項目管理

　　第四節　銀行對貸款項目的管理

　　一、銀行對貸款項目管理的目的和特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┿y行對貸款項目管理的基本含義

　　為工程項目提供資金的渠道有很多，本文中的銀行是泛指以銀行為代表的為工程項目提供貸款的所有金融機構。

　　為項目提供資金貸款的各金融機構，從其所提供資金的安全性、流動(dòng)性、收益性等方面考慮，對項目進(jìn)行了解、分析及控制等，是一種不完全意義上的項目管理。這類(lèi)管理重點(diǎn)是資金投入的評審和資金的投入與使用的控制與監督，以及風(fēng)險控制等。

　?。ǘ┿y行對貸款項目管理的目的

　　1.保證資金的安全性

　　商業(yè)銀行的注冊資本一般只占全部資金來(lái)源的8%.銀行通過(guò)對資金投放的控制，對資金風(fēng)險進(jìn)行預警、回避，為資金選定合適的投入對象，確定適宜的投入規模，在風(fēng)險發(fā)生的情況下采取措施進(jìn)行資金保全，保證資金的安全性。

　　2.流動(dòng)性

　　3.效益性是商業(yè)性銀行貸款的最終目的

　?。ㄈ┿y行對貸款項目管理的特點(diǎn)

　?、殴芾淼闹鲃?dòng)權隨著(zhù)資金的投入而降低

　?、乒芾硎侄螏в懈鼜姷慕鹑趯?zhuān)業(yè)性

　?、且再Y金運動(dòng)為主線(xiàn)進(jìn)行管理

　　二、銀行對貸款項目管理的主要任務(wù)

　?。ㄒ唬┵J前管理

　?、攀芾斫杩钊说慕杩钌暾?/p>

　?、七M(jìn)行貸款基本調查。包括對借款人歷史背景的調查，對借款人行業(yè)狀況和行業(yè)地位的調查，對借款的合法性、安全性和盈利性的調查，借款人信用等級的評估調查，以及對貸款的保障性進(jìn)行調查。

　?、沁M(jìn)行信用評價(jià)分析。對借款人的品德、能力、資本、擔保、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等方面進(jìn)行調查。

　?、葘杩钊诉M(jìn)行財務(wù)評價(jià)。借款人的財務(wù)狀況、盈利能力、資金使用效率、償債能力、借款人的發(fā)展變化趨勢進(jìn)行預測。

　?、蓪J款項目進(jìn)行評估。以銀行的立場(chǎng)為評估的出發(fā)點(diǎn)，以提高銀行的信貸資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益為目的。

　?、手贫ㄙJ款的法律文件。主要有借款合同、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同。

　?、速J款審批。了解銀行對貸款的審查重點(diǎn)。

　?、藤J款發(fā)放。出現以下情況時(shí)及時(shí)停止貸款的發(fā)放：①借款人不按借款合同的用途使用貸款；②不按借款合同的規定償還本息；③國家或銀行規定的其他有關(guān)禁止行為。

　　【例題2-16】（2011試題）商業(yè)銀行對借款人進(jìn)行信用評價(jià)分析，包括對借款人的（?。┻M(jìn)行評價(jià)。

　　A.產(chǎn)品結構

　　B.企業(yè)規模

　　C.品德

　　D.文化水平

　　【答案】C

　　【解析】信用評價(jià)分析包括對借款人的品德、能力、資本、擔保、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等方面進(jìn)行調查。參見(jiàn)教材P49。

　?。ǘ┵J后管理

　　1.貸后檢查。主要有：①以檢查借款人是否按規定使用貸款和按規定償還本息為主要內容的貸款檢查；②以檢查借款人全面情況為內容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查；③以把握擔保的有效性及應用價(jià)值為目的的擔保檢查等。

　　2.貸款風(fēng)險預警

　　3.貸款償還管理。在項目建成后，銀行還要進(jìn)行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有延長(cháng)還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對結清貸款進(jìn)行評價(jià)和總結等。

　　三、銀行對貸款項目的評估

　?。ㄒ唬┙杩钊速Y信評價(jià)

　　1.借款人概況

　　2.經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)

　　3.借款人經(jīng)營(yíng)情況及未來(lái)發(fā)展前景

　　4.借款人財務(wù)狀況及償債能力評估

　　主要包括資產(chǎn)負債分析，盈利能力分析，現金流量分析。主要評價(jià)指標有：

　?。?）償債能力分析：

　　流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負債

　　速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負債

　　保守速動(dòng)比率=（現金+短期證券+應收賬款凈額）/流動(dòng)負債

　　利息支付倍數=稅息前利潤/利息費用

　　長(cháng)期負債與營(yíng)運資金比率=長(cháng)期負債/（流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債）

　　應收賬款周轉率=銷(xiāo)售收入/平均應收賬款

　　【例題2-17】（2010試題）某企業(yè)有固定資產(chǎn)560萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)120萬(wàn)元，存貨50萬(wàn)元，負債200萬(wàn)元，其中流動(dòng)負債100萬(wàn)元，則其速動(dòng)比率是（?。?。

　　A.2.8

　　B.1.2

　　C.0.7

　　D.0.5

　　【答案】C

　　【解析】速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負債=（120-50）/100=0.7.參見(jiàn)教材P51。

　?。?）資本結構分析

　　股東權益比率=（股東權益總額/資產(chǎn)總額）×100%

　　資產(chǎn)負債比率=（負債總額/資產(chǎn)總額）×100%

　　長(cháng)期負債比率=（長(cháng)期負債/資產(chǎn)總額）×100%

　　股東權益與固定資產(chǎn)比率=（股東權益總額/固定資產(chǎn)總額）×100%

　?。?）經(jīng)營(yíng)效率分析

　?。?）盈利能力分析

　　資產(chǎn)收益率-（凈利潤/平均資產(chǎn)總額）×100%

　　股東權益率=（稅后利潤/平均股東權益）×100%

　?。?）投資收益分析

　　投資收益率=投資收益/平均投資額

　?。?）財務(wù)結構分析

　　資本化比率=[長(cháng)期負債合計/（長(cháng)期負債合計+所有者權益合計）]×100%

　　固定資產(chǎn)凈值率=（固定資產(chǎn)凈值/固定資產(chǎn)原值）×100%

　　資本固定化比率=[（資產(chǎn)總計-流動(dòng)資產(chǎn)合計）/所有者權益合計]×100%

　　【例題2-18】（2011試題）某企業(yè)長(cháng)期負債為800萬(wàn)元，短期負債為200萬(wàn)元，所有者權益為200萬(wàn)元，年利潤為200萬(wàn)元，則該企業(yè)的資本化比率為（?。?。

　　A.80%

　　B.50

　　C.25%

　　D.10%

　　【答案】A

　　【解析】資本化比率=[長(cháng)期負債合計/（長(cháng)期負債合計+所有者權益合計）]×100%=800/（800+200）×100%=80%.參見(jiàn)教材P52。

　　5.借款人信用狀況評價(jià)

　　6.項目公司評價(jià)

　?。ǘ╉椖炕厩闆r評價(jià)

　　了解11個(gè)方面

　?。ㄈ┵J款方式分析

　　為減少風(fēng)險，還要對采用何種擔保方式貸款進(jìn)行分析，主要包括：①信用貸款方式；②保證擔保貸款方式；③抵（質(zhì)）押擔保貸款方式。

　?。ㄋ模┿y行效益和貸款風(fēng)險分析

　?。ㄎ澹╉椖靠傮w評價(jià)

　　總結分析評價(jià)結果，提出是否貸款、貸款額度、貸款期限、還款方式和風(fēng)險防范措施等方面的結論和建議。

　　以上就是今天的2019年咨詢(xún)工程師考試《組織與管理》知識點(diǎn)，你都學(xué)會(huì )了嗎？