造價(jià)工程師知識點(diǎn):建設施工合同無(wú)效的法定情形及法律后果
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建設施工合同無(wú)效的法定情形及法律后果
無(wú)效合同,是指已成立,因欠缺法定有效要件,在法律上確定地當然自始不發(fā)生法律效力的合同。
根據我國《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無(wú)效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì )公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
除了上述合同全部無(wú)效之外,有些合同還可能只是部分無(wú)效。根據我國《合同法》第五十三條規定,合同中的下列免責條款無(wú)效:
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。
無(wú)效合同不發(fā)生法律效力,是指不發(fā)生該合同當事人所追求的法律效果,而不是不發(fā)生任何其他意義上的效果。當事人對無(wú)效合同的無(wú)效存有過(guò)失的,須承擔締約過(guò)失上的責任,合同已履行的,當事人之間則發(fā)生返還財產(chǎn)的法律效果。
我國合同法第58條、59條對無(wú)效合同的法律效果作了相應的規定。根據我國《合同法》第五十八條規定,合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應當折價(jià)補償。有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯的,應當各自承擔相應的責任。我國《合同法》第五十九條規定,當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。