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造價(jià)工程師工程計價(jià)復習要點(diǎn)：出讓和轉讓
【提問(wèn)】土地的“出讓”、“轉讓”有什么區別？
【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問(wèn)題答復如下：
國有土地有出讓與劃撥二種形式從國土部門(mén)那里拿到生地。
轉讓是民間的單位、個(gè)人之間土地交易。
【追問(wèn)】出讓與劃撥有什么不同點(diǎn)？、
【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問(wèn)題答復如下：
出讓?zhuān)?通過(guò)公開(kāi)招標拍賣(mài)。
劃撥： 國土部門(mén)直接劃去，比如軍事用地，高速公路大型的國有的基礎建設等用地。
【追問(wèn)】可否這樣理解：“出讓”是發(fā)生在土地交易的第一層次，即：城市政府將國有土地使用權出讓給用地者，“轉讓”是發(fā)生在土地交易的第二層次及以下層次，即：使用者之間的轉讓?zhuān)?/p>
【回答】學(xué)員luoxun8066，您好！您的問(wèn)題答復如下：
老師認為您的理解是正確的。
★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)
責任編輯：天藍
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