（1）物業(yè)管理招標由招標人依法組織實(shí)施。招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人進(jìn)行歧視待遇，不得對潛在投標人提出與招標物業(yè)管理項目實(shí)際要求不符的過(guò)高的資格等要求。

（2）在評標委員會(huì )的組成以及開(kāi)標、答辯、記分、評標、定標等程序和方法上，應當嚴格遵守相關(guān)法律、法規和招標文件的要求，公正地對待每一個(gè)投標單位，禁止任何人、任何單位在招標過(guò)程中利用特權或優(yōu)勢獲得不正當利益。

（3）招標投標活動(dòng)中的條件、程序、方法、過(guò)程、結果及相關(guān)信息應保持公開(kāi)，而且是主動(dòng)針對所有受眾的，應使招標活動(dòng)中的每一個(gè)環(huán)節都保持高度透明，確保招標公平、公正的實(shí)施。

（4）在物業(yè)管理招標過(guò)程中，招標投標雙方應該嚴格按照招標投標的程序要求和相關(guān)法律規范實(shí)施招標投標活動(dòng)，實(shí)事求是，守信踐諾。準確履行招標投標義務(wù)，具體表現在以下幾個(gè)方面：

1）招標人不得事先預定中標單位或設定不公平條件，不得在招標過(guò)程中以言行影響評標委員會(huì )或協(xié)助某一投標單位獲得競爭優(yōu)勢；

2）招標人不得違反規定拒絕與中標人簽訂合同；

3）投標人不得與招標人或其他投標人串通投標，損害國家利益、社會(huì )公共利益或者他人合法權益；

4）投標人不得向招標人或者招標委員會(huì )成員行賄或以其他不正當手段謀取中標。