從分析的時(shí)期和目的角度劃分，可分為趨勢分析、現狀分析和潛力分析三種：

　　現狀分析是財務(wù)分析的最基本和最主要的形式。它是指對物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)活動(dòng)所進(jìn)行的分析，以評價(jià)企業(yè)當期的各項經(jīng)營(yíng)和財務(wù)活動(dòng)狀況�，F狀分析最真實(shí)地反映了企業(yè)營(yíng)運狀況、盈利狀況、權益狀況、資產(chǎn)狀況以及償債能力狀況的現狀，為投資者、經(jīng)營(yíng)者、債權人及其他有關(guān)部門(mén)和人員提供了了解企業(yè)，作出決策的直接依據。

　　趨勢分析是指對物業(yè)管理企業(yè)某個(gè)時(shí)期各單位時(shí)間的總體財務(wù)變動(dòng)狀況或某個(gè)財務(wù)指標的變動(dòng)情況所作的分析，借以評價(jià)企業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　潛力分析是在趨勢分析和現狀分析的基礎上，結合企業(yè)資源變動(dòng)狀況和經(jīng)營(yíng)目標，對企業(yè)未來(lái)發(fā)展能力的估價(jià)與判斷。潛力分析對于經(jīng)營(yíng)者、投資者和債權人都是至關(guān)重要的。