根據項目風(fēng)險大小確定相應的投資收益水平：

　　由于投資者的投資決策主要取決于對未來(lái)投資收益的預期或期望，所以不論投資的風(fēng)險是高還是低，只要同樣的投資產(chǎn)生的期望收益相同，那么無(wú)論選擇何種投資方向或途徑都是合理的，只是對于不同的投資者，由于其對待風(fēng)險的態(tài)度不同而采取不同的投資策略。

　　舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)項目，有著(zhù)穩定的市場(chǎng)需求甚至是政府回購，政府在核定經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，保證開(kāi)發(fā)商3%的成本利潤率，加之存在土地無(wú)償劃撥、開(kāi)發(fā)稅費減半、可優(yōu)先獲得開(kāi)發(fā)建設貸款、可提前預售等有利因素，開(kāi)發(fā)商的權益投資收益率可達到15%以上，而且這種投資的成功率幾乎是100%，除通貨膨脹因素外沒(méi)有其他風(fēng)險。但如果是開(kāi)發(fā)高檔娛樂(lè )項目，由于其幾乎受到所有風(fēng)險因素的影響，其成功的可能性（即風(fēng)險率）可能只有50%，因此，該開(kāi)發(fā)商要想與投資經(jīng)濟適用住房的開(kāi)發(fā)商獲得同樣的預期收益，他所要求的年投資收益率必須達到30%（30%×50%=15%）。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，后面一種投資機會(huì )可能會(huì )得到30%的投資收益，但也有可能連10%也得不到，因為其投資有較大的風(fēng)險；而對于前者來(lái)說(shuō)，他可以保證得到15%的投資收益，但其幾乎放棄了得到30%投資收益的可能性。