租戶(hù)類(lèi)型：

　　形象和聲譽(yù)在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中至關(guān)重要。入住同一寫(xiě)字樓的租戶(hù)間的相互影響會(huì )增加或減低他們各自的形象和聲譽(yù)。由于這個(gè)原因，租戶(hù)和物業(yè)管理企業(yè)對寫(xiě)字樓內租戶(hù)的類(lèi)型都非常重視。

　　大廈內的主要租戶(hù)往往決定了一棟寫(xiě)字樓內的租戶(hù)類(lèi)型。例如，某寫(xiě)字樓內的主要租戶(hù)是一家大銀行，其他金融或與金融密切相關(guān)的企業(yè)（投資信托公司、保險公司、財務(wù)公司、顧問(wèn)代理公司、會(huì )計師或審計事務(wù)所等）就會(huì )爭相入住該大廈，因為銀行的聲譽(yù)往往比較好。有時(shí)主要租戶(hù)的名字還會(huì )用于為寫(xiě)字樓物業(yè)命名，這可能會(huì )進(jìn)一步吸引某一特定類(lèi)型的租戶(hù)來(lái)租住本物業(yè)。有些名聲不佳的公司入住可能會(huì )影響到寫(xiě)字樓內其他租戶(hù)和寫(xiě)字樓物業(yè)本身的聲譽(yù)，因此對租戶(hù)類(lèi)型的選擇要引起業(yè)主和物業(yè)管理師的高度重視。