尋租者在選擇寫(xiě)字樓時(shí)通常還要看物業(yè)管理企業(yè)所提供服務(wù)的質(zhì)量與內容，這些服務(wù)的費用可能包含在租金之內，也可能是另行收費。這些服務(wù)中最重要的是辦公室內管理（看管）服務(wù)、保安服務(wù)、現場(chǎng)物業(yè)管理師對租戶(hù)服務(wù)請求的反應速度、下班后進(jìn)入寫(xiě)字樓人員的管理以及空調通風(fēng)設備的維護管理。
有些寫(xiě)字樓還為租戶(hù)提供一些特殊的服務(wù)，如提供具有良好聲像設備的會(huì )議中心、健身設施等。一些小型的購物服務(wù)（小型商店）有時(shí)也會(huì )給寫(xiě)字樓內的人員提供很多方便。這些特殊服務(wù)所直接或間接增加的成本支出，要事先向租戶(hù)說(shuō)明并有可能影響其決策。
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