�。ㄒ唬┻x擇集中或分散式布局

　　根據服務(wù)項目的等級和服務(wù)人口數量，分散與集中布局相結合。規模較大的項目可集中布置，較小的項目則分散布置為宜，可使居民順道或就近滿(mǎn)足所需。

　�。ǘ�）結合道路和交通安全等因素考慮

　　綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目的布局還應考慮到與道路的關(guān)系和交通安全問(wèn)題，一般應結合物業(yè)管理區域內及周邊的道路、小區出入口、建筑類(lèi)型、建筑布局方式、建筑形式來(lái)選址。商業(yè)服務(wù)建筑可以布置在小區的中心或沿區內主要道路集中布置，兼顧外部市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目也可在朝向城市道路的住宅樓底層布置，形成“底商”。

　�。ㄈ�）避免出現擾民問(wèn)題

　　飯店、娛樂(lè )場(chǎng)所容易出現擾民問(wèn)題，應盡量不采取“底商”的布置形式，如必須采取，則需要對經(jīng)營(yíng)時(shí)間和噪聲、油煙排放等特別加以控制。其他排放污染物的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項目也不應靠近住宅布置。地下室作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要特別慎重，因其容易引發(fā)安全問(wèn)題，更需嚴格管理。居民區內也不適宜興辦夜市等過(guò)于嘈雜的經(jīng)營(yíng)項目。