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　　建筑設備自動(dòng)化系統通常包括空調、給水排水、供配電、照明、電梯等子系統。在智建筑中，對建筑設備實(shí)現自動(dòng)化的基本功能主要為：動(dòng)態(tài)監視并控制各種機電設備的啟停；自動(dòng)檢測各種設備的運動(dòng)參數；根據外界條件及負載變化自動(dòng)調節各種設備使其工作于最佳狀態(tài)，并達到節能目的；檢測并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件，實(shí)現對建筑物內各種機電設備統一管理、協(xié)調控制。

　�。ǘ�）運行管理

　　1.控制計算機保持開(kāi)啟。

　　2.定時(shí)對系統相關(guān)數據進(jìn)行備份。

　　3.控制點(diǎn)定義、預定日程表等參數不可隨意修改。

　　4.新增被控制設備要注意繼電器觸點(diǎn)容量。

　　5.保持設備表面清潔。

　　6.嚴禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。

　　7.當有“危急告警”發(fā)生時(shí)，立即查明及檢修。

　　8.一切元器件、線(xiàn)路不得隨意更改。

　　9.網(wǎng)絡(luò )控件器、控制計算機故障應于4小時(shí)內修復；現場(chǎng)控制器、擴展模塊故障應于8小時(shí)內修復；中間繼電器故障應于2小時(shí)內修復。