智能建筑是指運用現代計算機技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現代建筑藝術(shù)相結合，通過(guò)對機電設備的自動(dòng)控制，對信息資源的管理，向用戶(hù)提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報合理，適合當今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現代化建筑。

　　目前國際上對智能建筑尚無(wú)統一的確切定義。

　　從各個(gè)國家對智能建筑的定義來(lái)看，智能建筑是以建筑環(huán)境為平臺，應用現代4C技術(shù)，運用系統工程、系統集成等先進(jìn)的科學(xué)原理，通過(guò)對建筑物的4個(gè)基本要素，即結構、系統、服務(wù)和管理，以及它們之間的內在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設計，提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。

　　從管理學(xué)的角度看，智能建筑與傳統建筑有明顯差異，主要表現在：

　�。�1）智能建筑與傳統建筑對管理人才要求有很大不同

　　智能建筑物業(yè)管理的實(shí)現需要一大批高素質(zhì)的復合型人才。智能建筑物業(yè)管理在運作過(guò)程中涉及的知識面很寬。此外，還要求智能建筑管理人才具備現代計算機技術(shù)、現代通信技術(shù)、現代自動(dòng)控制技術(shù)和現代圖像顯示技術(shù)、綜合布線(xiàn)技術(shù)、系統集成技術(shù)等現代信息技術(shù)以及其他現代高新技術(shù)。

　�。�2）智能建筑物業(yè)管理與傳統建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同

　　智能建筑物業(yè)管理在傳統物業(yè)管理的服務(wù)內容基礎上增加了信息服務(wù)與管理、機電設備自動(dòng)化監控管理、三表數據遠程與收費管理等內容，具有管理科學(xué)規范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的特點(diǎn)。