房地產(chǎn)中介服務(wù)機構管理

　　1.從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，應是具有獨立法人資格的經(jīng)濟組織。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后一個(gè)月內，應當到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

　　2.設立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應具備下列條件：有自己的名稱(chēng)、組織機構；有固定的服務(wù)場(chǎng)所；有規定數量的財產(chǎn)和經(jīng)費；從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員須占總人數的50%以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規定數量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規定數量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

　　3.房地產(chǎn)管理部門(mén)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構的專(zhuān)業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構名單。

　　4.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構必須履行下列義務(wù)：遵守有關(guān)的法律、法規和政策；遵守自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；按照核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按規定標準收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)的指導、監督和檢查。