房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)管理

　　1.房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，應當由其所在中介機構統一受理并與委托人簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應當包括下列主要內容：當事人姓名或者名稱(chēng)、住所；中介服務(wù)項目的名稱(chēng)、內容、要求和標準；合同履行期限；收費金額和支付方式、時(shí)間；違約責任和糾紛解決方式；當事人約定的其他內容。

　　經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構可以將委托的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)轉讓委托給具有相應資格的中介服務(wù)機構代理，但不得增加傭金。

　　2.房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有下列行為：索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益；允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機構執行業(yè)務(wù)；與一方當事人串通損害另一方當事人利益；法律、法規禁止的其他行為。

　　因房地產(chǎn)中介服務(wù)人員過(guò)失，給當事人造成經(jīng)濟損失的，由所在中介服務(wù)機構承擔賠償責任。所在中介服務(wù)機構可以對有關(guān)人員追償。