第一章總則

　　第一條為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。

　　第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國有土地）范圍內取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應當遵守本法。

　　本法所稱(chēng)房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

　　本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進(jìn)行基礎設施、房屋建設的行為。

　　本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

　　第三條國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥?chē)�有土地使用權的除外�?/p>

　　第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個(gè)人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規定。

　　第七條國務(wù)院建設行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國務(wù)院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

　　縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。