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設備監理師

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設備監理師復習資料:合同管理知識點(diǎn)21

2014-08-27 10:41 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  4)零配件和售后服務(wù)

  5)設備性能、生產(chǎn)能力

 。ň牛┒伺c簽訂合同

  招標人有權拒絕所有投標人的權利。對受影響的投標人不承擔任何責任,也無(wú)義務(wù)向受影響的投標人作出任何解釋。

  第二節設備合同簽約過(guò)程管理

  設備合同的簽約過(guò)程管理,主要包括簽約前的合同談判和最終合同的簽訂。

  一、合同談判的目的

  二、合同談判的準備

  三、合同談判策略和技巧

  四、合同談判時(shí)的注意事項

  五、合同談判的主要內容

 。ㄒ唬╆P(guān)于設備工程內容和范圍的確認

 。ǘ╆P(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規范和設備安裝技術(shù)方案

 。ㄈ╆P(guān)于價(jià)格調整條款

 。ㄋ模╆P(guān)于爭端的解決

  因此合同條款中應對爭端的解決方式作出規定。一般解決爭端的方式有:爭端雙方談判解決或通過(guò)第三者調解,爭端裁決委員會(huì )裁決以及通過(guò)仲裁和訴訟等法律程序解決。設備合同中根據雙方的協(xié)商規定一種或一種以上的爭端解決方式,同時(shí)應規定終局方式,一般最為常用的法律解決程序是仲裁,且應規定仲裁的結果是終局的。

  由于仲裁的性質(zhì)不同于訴訟,仲裁只能根據爭端雙方事先訂立的仲裁協(xié)議進(jìn)行,因此業(yè)主和供應商應在合同中列入仲裁條款,在該條款中就仲裁的范圍、仲裁效力、仲裁地點(diǎn)與機構等作出規定。

 。ㄎ澹┢渌嘘P(guān)改善合同條款的問(wèn)題

  六、設備工程承包合同最后文本的確定和合同最終簽訂

  合同補遺則是在合同談判后根據談判結果形成的,而且按一般法律慣例合同補遺優(yōu)先于合同其他文件。

  第三節設備合同索賠管理

  一、設備工程索賠概述

 。ㄒ唬┰O備工程索賠的含義

  設備工程索賠是指設備工程合同當事人,在履行合同中,對并非由自己過(guò)錯而發(fā)生經(jīng)濟損失時(shí),依據法律規定或合同條款,要求對方當事人予以賠償或補償的法律行為。

  索賠要履行一定的求償程序。當事人提請索賠,不僅要有索賠的實(shí)體權利,還必須在規定的期限內,按照一定的程序,提交與索賠事項相關(guān)的證明文件和事實(shí)證據,否則,即使發(fā)生了應賠償的損失,也會(huì )因為索賠程序瑕疵,不能取得賠償或不能取得充分賠償。

 。ǘ┰O備工程索賠類(lèi)型

  二、設備工程索賠構成條件和依據

 。ㄒ唬┰O備工程合同索賠構成條件

  1.出現索賠事由2.索賠方發(fā)生實(shí)際損失3.索賠方無(wú)過(guò)錯4.符合合同約定或法律規定的索賠依據

  以上索賠構成條件相互聯(lián)系,不可或缺。

 。ǘ┰O備工程合同索賠事由

  1.承包商索賠主要事由

 、贅I(yè)主未在約定期限前,辦理完畢相關(guān)手續,延誤開(kāi)工日期;

 、跇I(yè)主未按約定日期交付設備圖紙、技術(shù)資料,造成承包商窩工;

 、蹣I(yè)主中途改變設計方案,致使承包商受到損失;

 、軜I(yè)主或監理工程師因非承包方原因發(fā)布停工令、變更令;

 、輼I(yè)主或監理工程師要求增加工程量或采取趕工措施;

 、抟驑I(yè)主或監理工程師原因造成工程未能及時(shí)進(jìn)行中間或階段驗收;

 、邩I(yè)主或監理工程師指示錯誤,致使承包商受到損失;

 、喑霈F不可抗力,按照合同不應由承包商承擔的損失;

 、針I(yè)主未按約定期限、方式或數額支付合同價(jià)款;

 、夂贤嬖谌毕,致使有經(jīng)驗的承包商受到損失的;

 、鈬曳、法規或部門(mén)規章進(jìn)行修改,由此承包商利益應該有所增加的;

 、奁渌ǘɑ蚣s定索賠事由。

責任編輯:芊墨
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