摘要：建筑工程質(zhì)量關(guān)系到工程項目的投資效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益，工程質(zhì)量危及國家和人民生命財產(chǎn)的安全，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展和社會(huì )的安定。文章結合工程實(shí)例，從建筑全過(guò)程質(zhì)量把關(guān)管理、細化驗收階段管理細節、做好工程備案管理等方面對建筑工程建設過(guò)程的不同階段的質(zhì)量監督管理進(jìn)行討論分析。

　　關(guān)鍵詞：建筑施工；項目管理；全過(guò)程監督；工程管理

　　為配合拆遷安置項目的進(jìn)行，在該市建設拆遷村居民安置小區。在建設過(guò)程中不僅要有合理的組織，也要有全面的管理措施，質(zhì)量管理不能以點(diǎn)蓋面，是從建設單位工程報驗開(kāi)始直到該工程竣工驗收結束為止的全過(guò)程的監督，從對參建各方人員質(zhì)量行為的監督到工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料的監督，從對工程基礎、主體結構的監督到工程使用功能及室內環(huán)境的監督。

　　一、工程概況

　　1．安置用地位于北側為城市主干道，西臨規劃城市道路，未來(lái)構成小區的主要外部噪聲聲源，對小區的生活質(zhì)量有較大影響。

　　2．建設目標：

　�。�1）解決5個(gè)村的居民安置；

　�。�2）建設成為綠色節能型小區。做到節能50％；可再生能源占建筑總能耗的比例達到5%以上；中水回收利用達到30%，節水器具使用率達100％；生活垃圾分類(lèi)收集率≥70%，生活垃圾回收利用率≥30%；隔聲和減噪滿(mǎn)足國家規范要求；裝修材料滿(mǎn)足國家規范防污染的要求。

　　為了實(shí)現建設目標，在建筑全過(guò)程要狠抓管理，提高質(zhì)量，保證建設目標的實(shí)現。

　　二、建筑全過(guò)程質(zhì)量把關(guān)管理

　　（一）地基與基礎

　　工程實(shí)體質(zhì)量行為檢查分定點(diǎn)抽查和不定期巡查兩部分，把基礎分成三種形式即淺基礎、深基礎和樁基礎，先從淺基礎談起，淺基礎基本上由毛石基礎和鋼筋混凝土杯型基礎兩種形式，天然地基的基坑（基槽）開(kāi)挖后，應檢驗開(kāi)挖揭露的地基條件是否與勘察報告一致。如有異常情況，應提出處理措施或修改設計的建議。深基礎我們把它分為筏基和箱基兩種，由于現在對地下空間要求越來(lái)越大，目前箱基也越來(lái)越少見(jiàn)而筏基由于混凝土用量大，目前也有減少的趨勢，對于筏基的質(zhì)量監督驗槽、驗筋和各方人員資質(zhì)認證均等同于獨立杯基和鋼筋混凝土條形基礎。

　　（二）主體部分

　　由于該小區建筑采用混凝土結構梁、板、柱、剪力墻等構件，由于混凝土澆筑量大，為了保證模板體系的強度，剛度和穩定性一般采用組合拼裝大模板體系，重點(diǎn)檢查剪力墻模板的固定，拉桿的豎向，水平間距是否符合施工技術(shù)方案，以保證剪力墻截面尺寸和鋼筋保護層厚度，轉換層結構及超長(cháng)、超高、超厚的重要構件的支模，要會(huì )同設計單位、監理單位共同確定一個(gè)技術(shù)方案實(shí)施，并應有模板支護設計方案和拆卸方案。

　　小區建筑的鋼結構就目前檢測條件所限，對其監督主要控制：一層鋼柱與基礎錨栓的連接、吊車(chē)梁與鋼柱的連接、吊車(chē)軌道與吊車(chē)梁的連接。標準層、頂層或轉換層柱與柱，柱與梁、梁與梁的連接（主要是焊接和高強螺栓連接）。

　　（三）屋面防水工程和裝飾工程

　　屋面防水工程和裝飾工程主要控制原材料合格證，復試報告和施工工序對外墻磚還應作相應的凍融試驗，施工結束后，在監理的監督下對有防水要求的房間和屋面應做蓄水試驗和潑水試驗，形成文字材料，由監理和技術(shù)負責人簽字。

　　（四）保溫工程

　　為了達到工程建設節能目標，因此保溫工程的質(zhì)量也應引起我們的極大重視，目前在建筑上主要是做外墻外保溫，主要選用EPS、XPS外墻薄抹灰系統和聚胺酯硬泡加聚苯顆粒聚合物砂漿符合外保溫系統。

　　三、細化驗收階段管理細節

　　（一）分部驗收

　　工程有基礎、主體、屋面、裝飾等分部，其中基礎和主體分部關(guān)系結構安全，故格外應加以重視，由建設單位負責人或總監理工程師組織設計、地勘、分包、總承包（基礎分部）或設計、地勘、總承包進(jìn)行驗收，各方負責人簽字，蓋各方單位公章。

　　（二）主體驗收

　　在四方進(jìn)行主體驗收完畢后，施工單位組織質(zhì)檢站對工程主體進(jìn)行質(zhì)量驗收，主要檢查為：實(shí)體、砌體砌筑質(zhì)量、砌筑砂漿厚度、強度、混凝土外觀(guān)是否存在嚴重缺陷、窗安裝質(zhì)量、內業(yè)資料等，須提供文件為：基礎分部、主體分部驗收報告，主體驗收申請。

　　（三）分戶(hù)驗收

　　對住宅工程要求在按照國家規范要求進(jìn)行工程竣工驗收時(shí)，對每一戶(hù)及單位工程公共部位進(jìn)行專(zhuān)門(mén)驗收，并在分戶(hù)驗收后出具工程質(zhì)量竣工驗收紀錄。在驗收過(guò)程中，建設、施工和監理單位要嚴格執行國家有關(guān)法律法規、建設工程質(zhì)量驗收文件及相關(guān)設計文件，強化檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗批，施工單位要嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》有關(guān)規定進(jìn)行處理。

　　（四）竣工驗收

　　工程完工后，由建設單位組織設計、地勘、監理、施工對工程進(jìn)行預驗收，各方責任主體對各自所涉及項目是否符合施工合同各條款的約定、是否符合設計圖紙、地勘報告、達到監理合同約定的目標、在施工中是否符合有關(guān)施工規范、規程的要求，各方有無(wú)違反強制性條文的要求，對預驗收發(fā)現的問(wèn)題提出整改方案并進(jìn)行整改。

　　四、做好工程備案管理

　　工程在完成分戶(hù)驗收，竣工驗收和各項強檢后，即應完成在質(zhì)監站最后一項工作，工程備案，工程備案對施工企業(yè)來(lái)說(shuō)主要工作是整理好工程內業(yè)文件，分門(mén)別類(lèi)裝訂，報質(zhì)監站檢查，將檢查后改完的技術(shù)資料和竣工圖報市擋案館存檔，并做好工程評估工作。

　　質(zhì)量監督人員對巡查中發(fā)現的實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量行為和技術(shù)資料等方面的存在問(wèn)題，應按規定的質(zhì)量問(wèn)題處理程序，并視問(wèn)題的嚴重程度采取以下三種處理方式：

　�。�1）一般質(zhì)量問(wèn)題：可邊施工、邊整改；

　�。�2）較嚴重質(zhì)量問(wèn)題：局部暫緩施工，進(jìn)行整改，書(shū)面整改報告經(jīng)建設單位項目負責人、監理單位項目總監、項目經(jīng)理、項目專(zhuān)業(yè)設計人、施工單位質(zhì)量管理部門(mén)負責人復查并分別簽字認可后報責任監督部門(mén)并提出初步認可意見(jiàn)后，由上級單位提出對整改情況進(jìn)行復查驗證的意見(jiàn)；

　�。�3）嚴重質(zhì)量問(wèn)題：在規定期限內進(jìn)行整改，書(shū)面整改報告經(jīng)建設單位項目技術(shù)負責人、監理單位項目總監、項目經(jīng)理、項目專(zhuān)業(yè)設計人、施工單位質(zhì)量管理部門(mén)負責人復查并分別簽字認可后報我站，由責任監督部門(mén)提出初步認可意見(jiàn)后，對整改情況進(jìn)行復查認定。

　　五、結語(yǔ)

　　工程管理是政府職能而不是責任主體，不能代替、越位，加強管理是督促建設參建各方主體搞好工程質(zhì)量及工程質(zhì)量控制的政府監督行為�？偠�言之，建筑作為一種特殊的產(chǎn)品，在其制造過(guò)程中涉及的人員眾多。這就要求在每一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節中，每一個(gè)參與制造的人員要切實(shí)提高質(zhì)量意識，監管人員要充分發(fā)揮管理職能，各盡所能、各負其責。本著(zhù)對人民生命財產(chǎn)負責的態(tài)度將建筑產(chǎn)品制造成合格的產(chǎn)品，圓滿(mǎn)完成工程建設。

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