一、造成廁浴間樓地面滲漏，有如下原因：

　�。ㄒ唬┰O計原因

　　1、現澆混凝土樓板，未設計防水層。

　　2、管道預留孔位置設計不準確，與樓板孔洞貫通。

　　3、樓地面排水坡度過(guò)小，不足2%，排水方向不準確，地漏、陰陽(yáng)角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無(wú)詳圖，造成地面積水，排水不暢。

　�。ǘ�）材料原因

　　1、選材不當，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結強度不夠，節點(diǎn)包封不嚴，引起滲漏。

　　2、選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現腐爛、軟化、溶脹、破壞現象，或固化后出現收縮、開(kāi)裂、孔洞、雜質(zhì)、強度及延伸率低、耐水能力差等現象，涂料與基層粘結強度低，或不能粘結。

　�。ㄈ�）施工原因

　　1、找平層施工質(zhì)量不好，出現裂縫，產(chǎn)生滲漏。

　　2、樓地面與墻面交接部位裂縫。

　　3、找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現滲漏。

　　4、樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開(kāi)裂等，出現多點(diǎn)滲漏、串流滲漏等。

　�。ㄋ模┕芾碓�因

　　1、缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴重。

　　2、二次裝修時(shí)，將原防水層破壞。

　　二、治理方法：

　　對于廁浴間地面出現裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不同的處理方法。

　　1、一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位，若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清除浮灰雜物后，在溝槽內嵌填密封材料，后鋪設帶胎體增強材料的涂膜防水層與原防水層搭接封嚴，試水不漏后修復面層。若裂縫細微，則可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫涂刷一定寬度的與地面色澤相近的合成高分子涂膜即可。

　　2、徹底根治，免留后遺癥：

　�。�1）選材：

　　可選用朗凱奇L-108，L-105，L-98防水涂料。

　　朗凱奇L-108：價(jià)格相對便宜，屬剛性防水材料。

　　朗凱奇L-98：價(jià)格稍高、但每m2造價(jià)低于常規防水材料，屬柔韌性防水材料。

　　朗凱奇L-108：價(jià)格介于L-108與L-98之間，屬剛性略具柔韌性防水材料。

　�。�2）施工：

　　施工特方便�；鶎犹幚砗煤�，只需按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)施工。