對土地的處分包括：事實(shí)上的處分（如改變土地用途）和法律上的處分（如將土地權利進(jìn)行交易）。集體土地所有者代表行使處分權受以下兩方面限制。

　　1、受農民集體經(jīng)濟組織成員共同意志的限制．

　�。�1）集體土地所有權真正主體是全體集體經(jīng)濟組織成員，而不是他們的代表機構或者代表人。所以，對集體土地的重大處置決定，要依法經(jīng)農村集體經(jīng)濟組織或村民小組成員表決同意。

　�。�2）在鄉（鎮）集體土地所有權中，農民集體對土地實(shí)際已無(wú)直接的收益權，也無(wú)法直接行使處分權，故農民集體已無(wú)法對所有權主體代表行使權力予以限制。從這一實(shí)際情況出發(fā)，鄉（鎮）土地所有者代表行使上述權利可不經(jīng)農村集體經(jīng)濟組織或村民小組成員表決同意。

　　2．受?chē)�家法律和政府管理的限制集體經(jīng)濟組織行使對集體土地的處分權，不得違反法律的禁止性規定，且須履行法定義務(wù)。例如，未經(jīng)依法征收不得轉讓土地，不得將集體土地用于商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，改變土地用途須依法經(jīng)有審批權的人民政府批準等等。

　　例題：法律對集體土地所有權的限制包括（ �。�

　　A．不得轉讓集體土地所有權

　　B．不得擅自出讓?zhuān)�轉讓?zhuān)�出租集體土地用于非農業(yè)建設

　　C．不得擅自改變土地用途

　　D．不得向非集體經(jīng)濟組織成員發(fā)包工地

　　E．不得將集體土地用于商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)