七.機電工程竣工驗收建設工程教育網(wǎng)

　　案例1#建設工程教育網(wǎng)$

　　一多幢高層住宅組成的小區由八施工單位總承包承建，住宅的機電安裝和小區室外管網(wǎng)由B施工單位分承包施工，A施工單位負責土建施工。所有高層住宅按合同工期提前完成建筑安裝工程，并經(jīng)驗收合格。但小區的室外天然氣管網(wǎng)因卡政供氣方案變更，小區內天然氣降壓站位置尚未確定，即影響了管網(wǎng)安裝，又導致園林綠化環(huán)境不能如期完工。A施工單位為了滿(mǎn)足重合同守信用評估需要，提出辦理工程竣工驗收手續，被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商婉拒。

　　問(wèn)題：#建設工程教育網(wǎng)$

　?。?）該項工程可以竣工驗收的質(zhì)量標準的原則是什么?#建設工程教育網(wǎng)$

　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為什么婉拒實(shí)施竣工驗收?#建設工程教育網(wǎng)$

　?。?）A施工單位為順利通過(guò)重合同守信用評估應采取什么措施?#建設工程教育網(wǎng)$

　　參考答案#建設工程教育網(wǎng)$

　?。?）原則是要符合工程承包合同約定的質(zhì)量標準、要符合國家制定的強制性標準規定、符合工程設計要求、滿(mǎn)足投入使用的條件。

　?。?）業(yè)主婉拒對整個(gè)項目進(jìn)行竣工驗收的原因是總承包合同的施工內容尚未全部完成，建成的高層住宅尚未達到使用條件，天然氣未通也不能做實(shí)際檢驗，相應的竣工驗收資料也不可能齊全。

　?。?）根據具體情況，A施工單位可據理提出進(jìn)行總承包合同工期變更和進(jìn)行已建好的高層住宅實(shí)施單位工程驗收，并簽訂補充合同或協(xié)議，以給重合同守信用評估活動(dòng)提供書(shū)證。