近日，上海市住房保障和房屋管理局答復市第十次黨代表提案表示，今后符合規定的優(yōu)秀歷史建筑將被列入房屋征收范圍，以加強政府保護的力度。

　　至此今年市第十次黨代會(huì )中聯(lián)名人數最多的 《關(guān)于將優(yōu)秀歷史建筑列入房屋征收范圍并予以積極保護》的提案，有了圓滿(mǎn)結果，被列入“解決采納”的范疇。

　　聯(lián)名提案的管維鏞代表建議，根據市房管局答復函中關(guān)于“尤其應積極研究探索融資渠道、產(chǎn)權處置等政策上的突破”的精神，可探索由政府或國資控股公司出資征收優(yōu)秀歷史建筑，而后結合整體規劃，明確其功能定位，在保護的前提下，將一定年限的使用權拍賣(mài)，籌集的資金既可解決征收補償費用，也有利于滾動(dòng)開(kāi)發(fā)和周邊環(huán)境的治理。

　　具體操作上，將由所在區（縣）政府上報市房屋管理部門(mén)，由市房屋管理部門(mén)組織論證；符合規定的，由市房屋管理部門(mén)會(huì )同相關(guān)部門(mén)確定征收范圍，并列入征收年度計劃。區（縣）國有土地上房屋征收部門(mén)可以開(kāi)展房屋調查登記和補償方案擬定等工作。

　　針對代表們提出的在虹口區、黃浦區先行試點(diǎn)的建議，上海市住房保障和房屋管理局透露，目前兩區相關(guān)單位已開(kāi)展相關(guān)調研，試點(diǎn)地塊正在確定中。

　　上海目前擁有632處（2138幢）優(yōu)秀歷史建筑，其中大量建筑因居住密度高等原因，保護并未到位，而搬遷難是解決這類(lèi)問(wèn)題的主要瓶頸。今年市第十次黨代會(huì )上，管維鏞、劉海生、周振華、王偉、道書(shū)明等27名代表在深入調研的基礎上聯(lián)名提案，呼吁將本市經(jīng)過(guò)認定的文化遺存、優(yōu)秀歷史建筑及其關(guān)聯(lián)的周邊建筑，列入征收范圍，并在有關(guān)區縣試點(diǎn)推行。

　　提案發(fā)起人管維鏞詳細介紹了優(yōu)秀歷史建筑的保護現狀及建言依據。他說(shuō)，現在對優(yōu)秀歷史建筑的保護最重要的是降低居住人口密度，根據城市發(fā)展現狀，對其功能和周邊環(huán)境進(jìn)行整體規劃，使保護和利用兩者結合好。但由于優(yōu)秀歷史建筑未明確在征收范圍內，無(wú)法通過(guò)征收及補償方式操作，成功率不高。

　　市住房保障和房屋管理局表示，目前來(lái)看，將優(yōu)秀歷史建筑納入文物范疇尚不符合本市實(shí)際情況，但可根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實(shí)施細則》及相關(guān)配套文件，依法將符合規定的優(yōu)秀歷史建筑作為“其他情形”列入房屋征收范圍。