投資估算的編制方法

投資估算應按靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資分別計算，由于編制方法比較多，應按項目的性質(zhì)、技術(shù)資料和數據的具體情況，有針對性的選用適宜的方法。

靜態(tài)投資部分的估算，又因民用建筑與工業(yè)生產(chǎn)項目的出發(fā)點(diǎn)及具體方法有顯著(zhù)的區別，一般情況下，工業(yè)生產(chǎn)項目的投資估算從設備費用人手，而民用項目則往往從建筑工程投資估算入手，故本部分將按工業(yè)生產(chǎn)項目、民用項目的投資估算分別展開(kāi)。

1.資金周轉率法

這是一種用資金周轉率來(lái)推測投資額的簡(jiǎn)便方法

這種方法比較簡(jiǎn)便，計算速度快，但精確度較低，可用于投資機會(huì )研究及項目建議書(shū)階段的投資估算。

2.生產(chǎn)規模指數法

這種方法根據已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設項目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額

若已建類(lèi)似項目或裝置的規模和擬建項目或裝置的規模相差不大，生產(chǎn)規模比值在0.5～2之間，則指數。的取值近似為1.若已建類(lèi)似項目或裝置與擬建項目或裝置的規模相差大于50倍，且擬建項目規模擴大僅靠增大設備規模來(lái)達到時(shí)，則n的取值約在0.6～0.7之間；若是靠增加相同規格設備的數量達到時(shí)，n的取值約在0.8-0.9之間。

采用這種方法，計算簡(jiǎn)單、速度快；但要求類(lèi)似工程的資料可靠，條件基本相同，否則誤差就會(huì )增大。

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