1.居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類(lèi)用地總和占建設用地的60-75%
2.試點(diǎn)小區的容積率一般為0.9-1.1
3.居住區中,住宅用地的比例為45-60%
小區中,住宅用地的比例為55-65%
4.大城市市區及近郊非農業(yè)人口指標為50萬(wàn)
5.容積率=總建筑面積/用地面積 無(wú)單位
6.建筑系數=建筑物占地面積/用地面積
7.綠化系數(綠化率)=綠化面積/用地面積
8.人口毛密度;每公頃居住用地上容納的規劃人口數量
9.人口凈密度;每公頃住宅用地上容納的規劃人口數量
10.住宅建筑套密度(毛);每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(套/ha)
11.住宅建筑套密度(凈);每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(套/ha)
12.住宅面積毛密度;每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積
13.住宅面積凈密度;每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積
14.住宅建筑凈密度;住宅建筑基底面積與住宅用地的比率(%)
15.建筑密度;居住區用地內,各類(lèi)建筑基底面積與居住區用地的比率(%)
16.在估算居住區內公共服務(wù)設施所需的用地面積和建筑面積時(shí),使用的控制指標單位是M2/千人
17.工民建的技術(shù)經(jīng)濟指標計算公式一般不要單位綜合指標
18.居住區人口規模為 30000--50000人服務(wù)半徑800--1000M 10000--15000戶(hù)
小區人口規模為 7000--15000人 服務(wù)半徑400--500M2000--4000戶(hù)
組團人口規模為 1000--3000人服務(wù)半徑150--200M 300--700戶(hù)
19.住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱(chēng)平均層數
20.居住區與工廠(chǎng)區之間的步行距離以<25min為宜
21.控制綜合醫院的用地指標和平均建筑面積指標時(shí),使用的單位是M2/床
22.管線(xiàn)應直角相接,且轉彎井不宜在路上
23.商業(yè)中心停車(chē)場(chǎng)指標為0.3輛/100M2
24.居住區道路與城市道路連接時(shí),其交角不宜小于75°夾角
25.底層公建住宅,用地總面積按各自總建筑面積比分攤
26.特級工程收費在一級工程收費基礎乘以1.1的系數
27.風(fēng)玫瑰圖一般用八個(gè)或十六個(gè)(、32)羅盤(pán)方位表示,風(fēng)從外面吹向地區中心
中心圓圈內的數字代表全年的無(wú)風(fēng)頻率
每個(gè)圓圈的間隔為頻率,數值以%表示
八方位風(fēng)頻頂點(diǎn)連線(xiàn)為該風(fēng)向風(fēng)頻
28.地面傾角6°以下的場(chǎng)地
1:500和1:1000比例尺的地形圖的基本等高距為0.5M
1:2000時(shí)為1M
1:5000時(shí)為2M
29.大型建設項目選擇場(chǎng)地時(shí),收集1:500比例尺的地形圖較合適
30.在同一條等高線(xiàn)上的各點(diǎn)標高都相同
在同一張地形圖上,等高線(xiàn)距是相同的
在同一張地形圖上,等高線(xiàn)間距是不同的,與地面坡度成反比
等高線(xiàn)可表示各種地貌
31.城市公廁間距或服務(wù)范圍:
主要繁華街道或新建居民區300-500米
流動(dòng)人口密集街道300米
一般街道750-1000米
未改造的老居民區100-150米
32.城市公廁凈高宜為3.6-4.0米
檔案館共分為特國家、甲省直轄市、乙省轄市、丙縣級四個(gè)等級
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