1．債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押，若在抵押權人放棄該抵押權，下列說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A．該放棄行為無(wú)效
　　B．其他擔保人也免除責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
　　C．其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
　　D．抵押權人可以要求其他抵押人繼續承擔擔保責任

　　2．根據《物權法》規定，下例關(guān)于抵押權的表述中錯誤的是（　 ）。（2009年）
　　A．在建工程可以作為抵押物
　　B．即使抵押物財產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押物
　　C．建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)
　　D．抵押權人應當在主債權訴訟時(shí)效期間行使抵押權

　　3．對留置財產(chǎn)的孳息，留置權人有權（　 ）。
　　A．收取
　　B．使用
　　C．處分
　　D．轉讓

　　4．關(guān)于留置權下列說(shuō)法錯誤的是（　 ）。
　　A．債權人就是留置權人
　　B．留置人有權收取留置財產(chǎn)的孳息
　　C．同一動(dòng)產(chǎn)上設立抵押權和留置權的，留置權人優(yōu)先受償
　　D．留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應當參考合同價(jià)格

　　5．根據物權的分類(lèi)，建設用地使用權屬于（　 ）。
　　A．所有權
　　B．擔保物權
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權
　　D．用益物權

　　6．建設用地使用權可以采?。ā?）或者劃撥等方式。
　　A．抵押
　　B．出讓
　　C．出資
　　D．贈與

　　7．下面關(guān)于質(zhì)權人的權利說(shuō)法，正確的是（　 ）。
　　A．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，可以使用質(zhì)物
　　B．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，可以處分質(zhì)物
　　C．即使經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間也不可以轉讓質(zhì)物
　　D．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損的，應當向出質(zhì)人承擔賠償責任

　　8．根據《物權法》規定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權的轉讓?zhuān)裕ā?）起發(fā)生效力。（2009年）
　　A．買(mǎi)賣(mài)合同生效
　　B．轉移登記
　　C．交付
　　D．買(mǎi)方占有

　　9．抵押權人與抵押人協(xié)議將抵押財產(chǎn)拍賣(mài)，該協(xié)議損害了其他債權人的利益，則下面說(shuō)法錯誤的有（　 ）。
　　A．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　B．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　C．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　D．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　E．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議

　　10．對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說(shuō)法，正確的有（　 ）。
　　A．不屬于抵押財產(chǎn)
　　B．屬于抵押財產(chǎn)
　　C．該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分
　　D．該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開(kāi)處分
　　E．新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償

　　答案：1．C　2．B　3．A　4．D　5．D　6．B　7．D　8．C　9．BCDE　10．ACE

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