隨著(zhù)綠色建筑的興起，有效建立其評價(jià)體系開(kāi)始被提上日程。本文介紹了英國B(niǎo)REEAM，美國LEED、加拿大GBC、澳大利亞NABERS等體系的研究方法，在此基礎上探討我國綠色建筑評價(jià)體系的發(fā)展現狀。

　　進(jìn)入21世紀以后，綠色建筑及相關(guān)理論開(kāi)始迅猛發(fā)展。在人類(lèi)品嘗了過(guò)度工業(yè)化帶來(lái)的苦果之后，注重保護環(huán)境和人類(lèi)自然和諧發(fā)展逐漸成為新的概念被提出。在建筑界，作為一種概念，綠色技術(shù)提出的歷史并不長(cháng)。20世紀50年代，一批西方學(xué)術(shù)著(zhù)作如《設計結合自然》、《寂靜的春天》等提出了建筑與生態(tài)相結合的概念。在上個(gè)世紀60年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞把生態(tài)學(xué)（Ecology）和建筑學(xué)（Architecture）兩詞合并為‘ “Arology”，提出了’·生態(tài)建筑11（綠色建筑）的新理念。從上世紀70年代的能源危機開(kāi)始，綠色建筑才作為一種新的邊緣性運動(dòng)出現，新材料和新技術(shù)在綠色建筑浪潮中的應用使得盡可能地節約能源成為現實(shí)。

　　1．國際綠色建筑評價(jià)體系的發(fā)展

　　從上世紀90年代初開(kāi)始，國際綠色生態(tài)建筑的評價(jià)大致經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段，即：（1）早期：綠色建筑產(chǎn)品及技術(shù)的一般評價(jià)、介紹與展示；（2）中期：建筑方案環(huán)境物理性能的模擬與評價(jià)；（3）近期：建筑整體環(huán)境表現的綜合審定與評價(jià)。國外現行的評價(jià)體系主要有以下兒種應用比較廣泛：

　　1.1 英國B(niǎo)REEAM

　　著(zhù)名的英國建筑研究所“（BRE）于1990年首次推出‘建筑環(huán)境評價(jià)方法，” （BREEAM）。它也是國際上第一套實(shí)際應用于市場(chǎng)和管理之中的綠色建筑評價(jià)體系。針對當時(shí)英國的市場(chǎng)需求和綠色建筑發(fā)展狀況，其評價(jià)目標主要是英國的辦公建筑。該杉L}！同時(shí)為建筑師和開(kāi)發(fā)提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)，在國際上受到廣泛的關(guān)注。“建筑環(huán)境評價(jià)方法”（的住宅版，首次發(fā)布于2000年。它滿(mǎn)足了近年來(lái)英國市場(chǎng)對住宅類(lèi)建筑進(jìn)行綠色生態(tài)評價(jià)的新需求。其評價(jià)內容包括能交通、污染、材料、水、生態(tài)與土地利用以及健康等七個(gè)大的方面。由于英國建筑協(xié)會(huì )的參與，該證書(shū)在英國具有相當的權威與有效性。BREEAM評價(jià)體系的推出，為規范綠色生態(tài)建筑概念，以及推動(dòng)綠色生態(tài)建筑的健康有序發(fā)展，做出了開(kāi)拓性的貢獻。至今，它不僅在英國以外（例如中國香港）發(fā)展了不同的地區版本，而且成為各國建立新型綠色生態(tài)建筑評價(jià)體系所必不可少的重要參考文獻。

　　1.2 美國LEER

　　“（LEEI）綠色建筑等級體系”由美國綠色建筑委員會(huì )于1993年開(kāi)始著(zhù)手制定（（1993年0月發(fā)布第一版，2000年ii月發(fā)布第二版）。它受到英國B(niǎo)REEAM的啟發(fā)，主要用于評價(jià)美國商業(yè)（辦公）建筑整體在全生命周期中的綠色生態(tài)表現。其評價(jià)內容包括可持續的場(chǎng)址、能源與大氣、用水效率、材料與資源、室內環(huán)境質(zhì)量和設計過(guò)程的改進(jìn)等六個(gè)大的方面。由于美國綠色建筑委員會(huì )的權威性，該證書(shū)也具有相當的權威與有效性。

　　1.3 加拿大GBC

　　綠色建筑挑戰（GBC）是從1998年起由加拿大發(fā)起的一項國際合作行動(dòng)。其核心內容是通過(guò)“綠色建筑評價(jià)工具”（GBTooI）的開(kāi)發(fā)和應用研究，發(fā)展一套統一的性能參數指標，建立全球化的綠色建筑性能評價(jià)標準和認證系統，使有用的建筑性能信息可以在國家之間交換，最終使不同地區和國家之間的綠色建筑實(shí)例具有可比性，為各國各地區綠色生態(tài)建筑的評價(jià)提供一個(gè)較為統一的國際化平臺，從而推動(dòng)國際綠色生態(tài)建筑整體的全面發(fā)展。

　　綜上所述，國際綠色生態(tài)建筑評價(jià)體系的建立，正處于一個(gè)快速發(fā)展和不斷更新完善的時(shí)期，目前已經(jīng)取得了有益的經(jīng)驗，但也存在許多問(wèn)題。尤其是數據采集困難，模型制作復雜，可操作性低，要耗費專(zhuān)業(yè)人員大量時(shí)間和精力，所以建筑師與使用者迫切需要建立一種簡(jiǎn)便易行的評價(jià)工具。這一評價(jià)工具應當同時(shí)考慮生態(tài)系統與城市基礎設施、生物學(xué)與非生物學(xué)、社會(huì )與經(jīng)濟等多因素，還應涉及建筑環(huán)境綜合評判中各種構成要素的質(zhì)量標準。評價(jià)指標體系是推行綠色建筑必不可少的技術(shù)支撐。

　　2．我國綠色建筑評價(jià)體系的現狀

　　綠色建筑認證在我國大陸尚處在探索階段，還未形成完整的認證體系不久前，建設部科技委員會(huì )已組織了有關(guān)專(zhuān)家，制定出版了一套比較客觀(guān)科學(xué)的綠色生態(tài)住宅評價(jià)體系一《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》。其指標體系主要參考了美國能源及環(huán)境設計先導計劃（LEED2.0），同時(shí)融合我國《國家康居示范工程建設技術(shù)要點(diǎn)》等法規的有關(guān)內容。這是我國第一部生態(tài)住宅評估標準，是我國在此方面研究正式走出的第一步。此外，《綠色生態(tài)居住區建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》、《健康住宅技術(shù)要點(diǎn)》、《商品住宅性能評定方法和指標體系》等陸續推出，也對我國生態(tài)建筑評價(jià)發(fā)展起到了積極作用。

　　然而現行的評估體系至少還有以下缺點(diǎn)：一是頒布者的層級不高，權威性不夠，既無(wú)必要的強制性，又無(wú)激勵機制；二是定性指標太多，定量指標太少，可操作性較差；三是缺乏相應的、一系列的法律、政策支持。