1.國家政策因素

　　國家政策、法規的改變將會(huì )對市場(chǎng)產(chǎn)生巨大的。這種因體制發(fā)生變化而產(chǎn)生的材料價(jià)格的變化，即為“制差”。如：98～99年期間國家存貸款利率一再下調，93～95年國家為抑制經(jīng)濟增長(cháng)過(guò)熱過(guò)快，而采取的一系列措施。

　　2.地區因素

　　預算定額估價(jià)表編制所在地的材料預算價(jià)格與同一時(shí)期執行該定額的不同地區的材料價(jià)格差異，即為“地差”。

　　3.時(shí)間因素

　　定額估價(jià)表編制年度定額材料預算價(jià)格與項目實(shí)施年度執行材料價(jià)格的差異，即為“時(shí)差”。

　　4.供求因素

　　即市場(chǎng)采購材料因產(chǎn)、供、銷(xiāo)系統變化而引起的市場(chǎng)價(jià)格變化形成的價(jià)差，即為“勢差”。

　　5.地方部門(mén)文件因素

　　由于地方產(chǎn)業(yè)結構調整引起的部分材料價(jià)格的變化而產(chǎn)生的價(jià)差，即為“地方差”。

　　建筑材料價(jià)格的變動(dòng)，形成了不同的市場(chǎng)價(jià)。在工程實(shí)踐中，施工企業(yè)正是從這個(gè)變動(dòng)市場(chǎng)中直接獲得建筑產(chǎn)品所需的原材料，其形成的產(chǎn)品是動(dòng)態(tài)價(jià)格下的產(chǎn)物。動(dòng)態(tài)的價(jià)格需要有一個(gè)與之相應的動(dòng)態(tài)管理，只有這樣才能既維護國家和建設單位利益，又保護施工企業(yè)合法權益，使建設工程朝著(zhù)計劃、有序、持續的方向。