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2015-03-31 16:03 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
實(shí)行工程量清單計價(jià)順應了市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的要求,規范了建筑工程招投標活動(dòng),具有以下優(yōu)點(diǎn):
第一、清單計價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)”。它能準確及時(shí)地反映建筑產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格,有利于合理降低工程成本,而傳統的定額計價(jià)的本質(zhì)是一種單一的、固定的、法定化的政府定價(jià)制度,因此,很難準確的反映建筑產(chǎn)品價(jià)格。
第二、工程量清單計價(jià)提高了企業(yè)競爭意識和管理水平。隨著(zhù)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟改革的深入和加入世貿組織,不但存在著(zhù)國內競爭,而且還面臨著(zhù)國際競爭,這就要求施工企業(yè)強化競爭意識,敢于競爭,揚長(cháng)避短,在競爭中充分體現本企業(yè)的優(yōu)勢和自主性,這對促進(jìn)和提高企業(yè)自身業(yè)務(wù)能力、經(jīng)營(yíng)管理水平具有重要作用。因為只有那些高效、質(zhì)優(yōu)、價(jià)低的施工企業(yè)才能形成利潤空間,才能被市場(chǎng)接受和承認。因此,工程量清單可以提高投資人的資金使用效益,促進(jìn)施工企業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步,改善經(jīng)營(yíng)管理。
第三、工程量清單計價(jià)能保證施工項目計價(jià)的準確性與合理性。這點(diǎn)和定額計價(jià),平均工資,固定費率,總體合理個(gè)體不合理相比較來(lái)說(shuō),有較明顯優(yōu)勢。
第四、工程量清單是造價(jià)控制的核心。工程量清單作為投標極價(jià)的依據,是整個(gè)項目造價(jià)控制的核心內容。工程量清單編制一定要符合招標文件的要求,每一個(gè)子目的工作內容與工作要求應表達準確完整,應做到不多算、不少算、不漏項、不留缺口并盡可能減少暫定項目,以防治日后追加工程造價(jià)。
第五、工程造價(jià),人才為本。有利于造就一批“復合型”專(zhuān)業(yè)人才。工程量計價(jià)需要“一專(zhuān)多能”的復合型人才來(lái)充實(shí)企業(yè)。這將激勵從業(yè)人員要煉就過(guò)硬的職業(yè)本領(lǐng),具備良好的職業(yè)道德,懂得國際工程造價(jià)理論與實(shí)踐,具有較強的綜合技術(shù)能力。只有這樣,才能有效控制工程造價(jià),降低成本,提高經(jīng)濟效益。
第六、采用工程量清單招投標在利于實(shí)現風(fēng)險管理的合理分擔。建筑工程一般來(lái)說(shuō)都是較復雜、周期長(cháng),工程變更多、受氣候等環(huán)境影響大、風(fēng)險大。采用工程量清單報價(jià),投標單位只對自己所報的成本、單價(jià)等負責,而對設計變更和工程量計算錯誤等引起的風(fēng)險由業(yè)主承擔。這樣做符合風(fēng)險分擔,責、權、利關(guān)系對等原則。
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