買(mǎi)賣(mài)合同的法律規定

　?。ㄒ唬┵I(mǎi)賣(mài)合同的法律特征

　　在買(mǎi)賣(mài)合同中，取得標的物所有權的一方稱(chēng)買(mǎi)受人，轉移標的物并取得價(jià)款的一方稱(chēng)為出賣(mài)人。買(mǎi)賣(mài)合同具有以下法律特征：1、買(mǎi)賣(mài)合同是一種轉移財產(chǎn)所有權的合同；2、買(mǎi)賣(mài)合同是有償合；3、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同；

　　4、買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。

　?。ǘ┵I(mǎi)賣(mài)合同當事人的權利義務(wù)

　　1、出賣(mài)人的主要義務(wù)：（1）按照合同約定交付標的物的義務(wù)：交付方式可以是現金交付；簡(jiǎn)易交付；占有改定；指示交付；抑制交付；（2）轉移標的物的所有權的義務(wù) （3）瑕疵擔保義務(wù) ：包括權利瑕疵擔保義務(wù)和物的瑕疵擔保義務(wù)。

　　2、買(mǎi)受人的主要義務(wù)：（1）支付價(jià)款的義務(wù)：買(mǎi)受人應當按照約定的數額、地點(diǎn)和時(shí)間支付價(jià)款；（2）受領(lǐng)標的物的義務(wù)：買(mǎi)受人應當按照約定接受買(mǎi)賣(mài)標的物及其有關(guān)權證和單證；（3）對表的物的進(jìn)行檢驗和及時(shí)通知的義務(wù)：買(mǎi)受人應當在約定的檢驗期間內檢驗。

　?。ㄈ说奈餁p滅失風(fēng)險

　　標的物毀壞、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔。出賣(mài)人將標的物交付給第一承運人之后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險有買(mǎi)賣(mài)人承擔。標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔違約責任的權利。

　?。ㄋ模┨厥赓I(mǎi)賣(mài)合同的規定

　　1、憑樣品買(mǎi)賣(mài)；2、試用買(mǎi)賣(mài)；3、招標投標買(mǎi)賣(mài)；4、拍賣(mài)；5、易貨買(mǎi)賣(mài)。

　?。ㄎ澹╂芟⒌臍w屬和買(mǎi)賣(mài)合同的解除

　　標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后所產(chǎn)生的孳息歸買(mǎi)受人所有。

　　因標的物的物主不符合約定而解除合同，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除，解除的效力不及于主物。