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二建建設工程法規及相關(guān)知識：不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅
不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅
不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。
物權變動(dòng)的基礎往往是合同關(guān)系，如買(mǎi)賣(mài)合同導致物權的轉讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，白合同成立時(shí)生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
責任編輯：亮亮
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