2019年二級建造師考試備考是需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，建設工程教育網(wǎng)為大家分享二級建造師物資采購合同的主要內容考點(diǎn)：建筑材料采購合同的主要內容，希望能幫助各位小伙伴2019年二級建造師備考。

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　　2Z106024　物資采購合同的主要內容

　　考點(diǎn)：建筑材料采購合同的主要內容

　　1.標的

　　標的物約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　(1)按頒布的國家標準執行;

　　(2)沒(méi)有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執行;

　　(3)沒(méi)有國家標準和部頒標準為依據時(shí)，可按照企業(yè)標準執行;

　　(4)沒(méi)有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。

　　2.包裝

　　包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

　　3.驗收

　　合同中應該明確貨物的驗收依據和驗收方式，其中驗收方式有駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　4.交貨期限

　　(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　5.價(jià)格

　　(1)有國家定價(jià)的材料，應按國家定價(jià)執行;

　　(2)按規定應由國家定價(jià)的但國家尚無(wú)定價(jià)的材料，其價(jià)格應報請物價(jià)主管部門(mén)的批準;

　　(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　6.違約責任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數量不足等。

　　(2)采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等。

　　【例題】根據《標準施工招標文件》“通用合同條件”規定，設計交底應由(　)組織。

　　A.監理單位

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人

　　D.設計單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是《標準施工招標文件》中“通用合同條款”有關(guān)發(fā)包人責任、義務(wù)。根據《標準施工招標文件》“通用合同條件”規定，設計交底應由發(fā)包人組織，而非由監理單位、承包人、設計單位組織。

　　【例題】下列關(guān)于《標準施工招標文件》“通用合同條件”有關(guān)內容的表述正確的有(　)。

　　A.暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障

　　B.竣工清場(chǎng)費用由承包人承擔

　　C.任何情況下，發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進(jìn)行驗收的，視為驗收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準

　　D.質(zhì)量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回及價(jià)格調整的金額

　　E.缺陷責任期最長(cháng)不超過(guò)3年

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是《標準施工招標文件》中“通用合同條款”的內容。選項C，發(fā)包人由于不可抗力導致不能驗收的除外;選項E，缺陷責任期最長(cháng)不超過(guò)2年。

　　【例題】根據《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，分包人的工作包括(　)。(2009年試題)

　　A.對分包工程進(jìn)行施工、保修

　　B.向承包人提供詳細施工組織設計

　　C.向監理方提交季度、月度進(jìn)度報告

　　D.負責未交付的已完分包工程的成品保護工作

　　E.向業(yè)主按月提交工程款結算報告

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》中專(zhuān)業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)。選項C錯誤，應為向承包人提供進(jìn)度報告;選項E錯誤，應為向承包人按月提交工程價(jià)款結算報告?？傊?，分包人不能與業(yè)主或工程師發(fā)生直接的工作聯(lián)系。

　　【例題】某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，承包人與分包人簽訂了專(zhuān)業(yè)工程分包合同，在分包合同履行過(guò)程中，分包人正確的做法有(　)。

　　A.未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系

　　B.分包人可以直接致函發(fā)包人或工程師

　　C.一般情況下，分包人可以直接接受發(fā)包人或工程師的指令

　　D.分包人無(wú)須接受承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令

　　E.在合同約定時(shí)間內，向承包人提交詳細的施工組織設計

　　『正確答案』AE

　　『答案解析』本題考查的是《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》中專(zhuān)業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)。根據專(zhuān)業(yè)分包合同示范文本的規定，分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師(監理人)與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師(監理人)發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師(監理人)，也不得直接接受發(fā)包人或工程師(監理人)的指令。

　　【例題】建設工程施工勞務(wù)分包合同中，由勞務(wù)分包人負責辦理，并支付保險費用的有(　)。

　　A.工程承包人租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設備

　　B.運至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設備

　　C.第三人人員生命財產(chǎn)

　　D.施工場(chǎng)地內勞務(wù)分包人自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備

　　E.從事危險作業(yè)的勞務(wù)分包人的職工辦理意外傷害保險

　　『正確答案』DE

　　『答案解析』本題考查的是《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》的內容。選項A，由工程承包人辦理保險，并支付保險費用;選項B，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需要勞務(wù)分包人支付保險費用;選項C，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，且不需要勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　【例題】供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以(　)來(lái)計算違約金。

　　A.全部貨物的貨款

　　B.不能交貨部分貨款

　　C.已經(jīng)交貨部分貨款

　　D.供需雙方商定的貨款

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數量不足。供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來(lái)計算違約金。

　　【例題】建筑材料采購合同中約定供貨方負責送貨的，交貨日期應以(　)為準。(2011年試題)

　　A.供貨方發(fā)貨戳記的日期

　　B.采購方收貨戳記的日期

　　C.合同約定的提貨日期

　　D.承運單位簽發(fā)的日期

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。交貨期限，應明確具體的交貨日期。如果分批交貨，要注明各個(gè)批次的交貨日期。交貨日期的確定可以按照下列方式：(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　【例題】由采購方負責提貨的建筑材料，交貨期限應以(　)為準。(2018年試題)

　　A.采購方收貨戳記的日期

　　B.供貨方按照合同規定通知的提貨日期

　　C.供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期

　　D.采購方向承運單位提出申請的日期

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。

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