二級建造師施工承包與物資采購合同的內容，對于二級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書(shū)的含金率。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師施工承包與物資采購合同的內容，希望能助各位考生一臂之力。

2019年二級建造師 臨考速成

　　2Z106020　施工承包與物資采購合同的內容

　　2Z106021　掌握施工承包合同的內容(P189～194)

　　1999年12月24日頒發(fā)了修改《建設工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)，該文本適用于各類(lèi)公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠(chǎng)房、交通設施及線(xiàn)路、管道的施工和設備安裝等工程。

　　一、詞語(yǔ)定義與解釋

　　二、施工承包合同中發(fā)包方的責任與義務(wù)(9條)

　　三、施工承包合同中承包方的責任與義務(wù)

　　四、進(jìn)度控制的主要條款內容

　　1.合同工期的約定

　　按照總日歷天數計算的承包天數

　　承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書(shū)中明確約定工期，包括開(kāi)工日期和竣工日期。工程竣工驗收通過(guò)，實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期;工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　2.進(jìn)度計劃

　　工程師對進(jìn)度計劃予以確認或者提出修改意見(jiàn)，并不免除承包人對施工組織設計和工程進(jìn)度計劃本身的缺陷應承擔的責任。

　　3.工程師對進(jìn)度計劃的檢查和監督

　　4.暫停施工

　　5.竣工驗收

　　五、質(zhì)量控制的主要條款內容

　　1.工程質(zhì)量標準

　　2.檢查和返工

　　3.隱蔽工程和中間驗收

　　4.重新檢驗

　　檢驗合格，發(fā)包人承擔;檢驗不合格，承包人承擔。

　　5.工程試車(chē)

　　(1)單機無(wú)負荷試車(chē)，由承包人組織試車(chē)

　　(2)聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)，由發(fā)包人組織試車(chē)

　　(3)投料試車(chē)，在竣工驗收后由發(fā)包人負責

　　6.竣工驗收

　　7.質(zhì)量保修

　　承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為合同附件，主要內容包括工程質(zhì)量保修范圍和內容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責任和質(zhì)量保修金的支付方法等。

　　8.材料設備供應

　　(1)發(fā)包人供應的材料設備

　　發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。

　　(2)承包人采購材料設備

　　六、費用控制的主要條款內容

　　1.工程預付款

　　2.工程進(jìn)度款

　　工程款結算可以采用按月結算、按形象進(jìn)度分段結算或者竣工后一次性結算等方式。

　　3.變更價(jià)款的確定

　　4.竣工結算

　　5.質(zhì)量保修金

　　2Z106022　掌握施工專(zhuān)業(yè)分包合同的內容(P194～196)

　　一、工程承包人(總承包單位)的主要責任和義務(wù)

　　二、專(zhuān)業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)

　　分包人與發(fā)包人的關(guān)系:

　　分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

　　三、合同價(jià)款及支付

　　1.分包工程合同價(jià)款可以采用以下三種中的一種(應與總包合同約定的方式一致)：

　　(1)固定價(jià)格在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。

　　(2)可調價(jià)格合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整，應在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款調整方法。

　　(3)成本加酬金合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　2.分包合同價(jià)款與總包合同相應部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。

　　3.合同價(jià)款的支付

　　2Z106023　掌握施工勞務(wù)分包合同的內容(P196～198)

　　一、工程承包人的主要義務(wù)

　　二、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)

　　三、保險

　　1.勞務(wù)分包人施工開(kāi)始前，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　2.運至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　3.工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。

　　4.勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　5.保險事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　四、勞務(wù)報酬

　　1.勞務(wù)報酬可以采用以下方式中的任何一種：

　　(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

　　(2)約定不同工種勞務(wù)的計時(shí)單價(jià)(含管理費)，按確認的工時(shí)計算;

　　(3)約定不同工作成果的計件單價(jià)(含管理費);按確認的工程量計算。

　　2Z106024　掌握物資采購合同的內容(P198～200)

　　一、建筑材料采購合同的主要內容

　　1.約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　(1)按頒布的國家標準執行;

　　(2)沒(méi)有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執行;

　　(3)沒(méi)有國家標準和部頒標準為依據時(shí)，可按照企業(yè)標準執行;

　　(4)沒(méi)有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。

　　2.驗收方式有駐廠(chǎng)驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　3.交貨期限

　　交貨日期的確定可以按照下列方式：

　　(1)供方負責送貨的，以需方收貨戳記的日期為準;

　　(2)需方提貨的，以供方按合同規定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　4.結算方式可以是現金支付、轉賬結算或異地托收承付。

　　5.供方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數量不足等。如有違約，應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。

　　需方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應依照法律和合同規定承擔相應的法律責任。

　　二、設備采購合同的主要內容

　　合同價(jià)款的支付一般分三次：

　　(1)設備制造前，采購方支付設備價(jià)格的l0%作為預付款;

　　(2)供貨方按照交貨順序在規定的時(shí)間內將貨物送達交貨地點(diǎn)，采購方支付該批設備價(jià)的80%;

　　(3)剩余的10%作為設備保證金，待保證期滿(mǎn)，采購方簽發(fā)最終驗收證書(shū)后支付。

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