二級建造師市政工程知識點(diǎn)6：施工階段合同履約與管理要求

2019-04-02 13:53 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　知識點(diǎn)6：施工階段合同履約與管理要求

　　【考頻指數】★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、施工項目合同管理

　　(一)合同管理依據

　　1.必須遵守《合同法》、《建筑法》以及有關(guān)法律法規。

　　2.必須依據與承包方訂立的合同條款執行，依照合同約定行使權力，履行義務(wù)。

　　3.合同訂立主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使法律行為;項目負責人受承包方委托，具體履行合同的各項約定。

　　(二)分包合同管理

　　1.專(zhuān)業(yè)分包合同管理：實(shí)行分包的工程，應是合同文件中規定的工程部分;分包項目招標文件的編制;應經(jīng)招投標程序選擇合格分包方。

　　2.勞務(wù)分包管理：勞務(wù)分包應實(shí)施實(shí)名制管理;項目總包、分包方必須分別設置專(zhuān)(兼)職勞務(wù)管理員。

　　(三)分包合同履行

　　履行分包合同時(shí)，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

　　二、合同變更

　　1.施工過(guò)程中遇到的合同變更，如工程量增減，質(zhì)量及特性變更，工程標高、基線(xiàn)、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設備、材料和服務(wù)的變更等，項目負責人必須掌握變更情況，遵照有關(guān)規定及時(shí)辦理變更手續。

　　2.承包方根據施工合同，向監理工程師提出變更申請;監理工程師進(jìn)行審查，將審查結果通知承包方。監理工程師向承包方簽發(fā)變更令。

　　3.承包方必須掌握索賠知識，在有正當理由和充分證據條件下按規定進(jìn)行索賠;按施工合同文件有關(guān)規定辦理索賠手續;準確、合理地計算索賠工期和費用。

　　【速記點(diǎn)評】監理工程師向承包商簽發(fā)變更令而不是提出變更令。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.承包方根據施工合同，向(　)提出變更申請。

　　A.建設單位

　　B.監理工程師

　　C.設計單位

　　D.業(yè)主

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。承包方根據施工合同，向監理工程師提出變更申請。

　　2.下列關(guān)于分包合同的履行，說(shuō)法正確的是(　)。

　　A.承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責

　　B.承包方應當就承包項目向建設單位負責

　　C.分包方就分包項目向發(fā)包方負責

　　D.分包方就分包項目向建設單位負責

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是施工階段合同履約與管理要求。履行分包合同時(shí)，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

　　3.背景資料：

　　某道路工程總承包單位為A公司，合同總工期為180d。A公司把雨水管工程分包給B公司。B公司根據分包項目工程量、施工方案及計劃投入的工料機，編制了管線(xiàn)施工的進(jìn)度計劃。工程實(shí)施后，由于分包單位與總承包單位進(jìn)度計劃不協(xié)調，造成總工期延長(cháng)為212d。

　　路基工程施工時(shí)，A公司項目部發(fā)現某里程處存在一處勘察資料中沒(méi)有提及的大型暗浜。對此，施工單位設計了處理方案，采用換填法進(jìn)行了處理。

　　施工后，A公司就所發(fā)生的事件對建設單位提出索賠要求，建設單位要求A公司提供索賠依據。

　　【問(wèn)題】

　　1.補充B公司編制雨水管施工進(jìn)度計劃的依據，并指明A、B兩公司處理進(jìn)度關(guān)系的正確做法。

　　2.承包商處理暗浜應按什么程序進(jìn)行?

　　3.施工單位可索賠的內容有哪些?根據索賠內容應提供哪些索賠依據?

　　【答案】

　　1.補充：必須考慮總包單位的進(jìn)度計劃、分包合同中規定的工期。

　　說(shuō)明：承包單位應將分包的施工進(jìn)度計劃納入總進(jìn)度計劃的控制范圍，總分包之間相互協(xié)調，處理好進(jìn)度執行過(guò)程中的相關(guān)關(guān)系，并協(xié)助分包單位解決項目施工進(jìn)度控制中的相關(guān)問(wèn)題。

　　2.應由承包商報告監理，建設單位組織設計(勘察)單位、監理單位、承包商共同研究處理措施;得出結論后，由設計單位出具變更設計圖，監理出具變更確認，施工單位上報新施工方案，按原審批流程獲得批準后，才能處理。

　　3.勘察資料中沒(méi)有提及的大型暗浜的處理引發(fā)的索賠應該受理。

　　索賠依據：(1)施工合同;(2)設計單位出具的變更設計圖，監理出具的變更簽證;(3)經(jīng)監理認可的換填工程施工方案;(4)換填工程產(chǎn)生的工、料、機費用憑證;(5)換填工程檢查驗收報告(含隱蔽工程驗收)。